אספן רוכשת בניין משרדים בהולנד ב-27 מיליון יורו - בתשואה של 7.3% - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אספן רוכשת בניין משרדים בהולנד ב-27 מיליון יורו - בתשואה של 7.3%

החברה תרכוש באמצעות חברה בת את בניין המשרדים Park Tower במרכז העיר אמסטלווין, השוכנת דרומית לאמסטרדם ■ יו"ר אספן: "שוק המשרדים ההולנדי הינו שוק אטרקטיבי, ואנו מזהים בו פוטנציאל להמשך צמיחה ועליית ערך"

תגובות
בניין המשרדים שרכשה אספן בהולנד
אספן גרופ

חברת הנל"ן אספן גרופ, שבשליטת רוני צארום (47%), ממשיכה להרחיב את פעילותה בשוק ההולנדי. החברה הודיעה כי תרכוש, באמצעות חברה בת, את בניין המשרדים Park Tower במרכז העיר Amstelveen השוכנת דרומית לאמסטרדם. העסקה מסתכמת בכ-27.3 מיליון יורו (כ-114 מיליון שקל).

לפי הודעת אספן, הבניין, שנבנה ב-1998, שופץ בשנים 2015-2014, וכולל 10 קומות משרדים המשתרעים על שטח כולל של כ-11,452 מ"ר. דמי השכירות הממוצעים שמניב הנכס בשנה נאמדים בכ-2.1 יורו, המשקפים תשואה של כ-7.8% על ההשקעה. הנכס מושכר ל-15 שוכרים, שהבולטים בהם הם הבנק ההולנדי Rabobank וחברת Regus העוסקת בהשכרת חללים משותפים.

במסגרת הרחבת הפעילות בהולנד, דיווחה אספן גרופ בחודש שעבר כי תרחיב עבור רשת האופנה הבינלאומית 'טימברלנד' את המתחם הלוגיסטי שהיא משכירה לרשת, בהשקעה של כ-40.4 מיליון שקל. אספן גרופ תרכוש, לצורך הרחבת המתחם, קרקע בשטח של כ-19.3 דונם להקמת מבנה לוגיסטי נוסף עבור "טימברלנד".

באחרונה דיווחה החברה גם על מימוש שני נכסים בערים שטוטגרט והמבורג שבגרמניה תמורת סך כולל של כ-17.6 מיליון אירו. החברה מעריכה כי המכירות יניבו לחברה עודף תזרימי בסך של כ-13.2 מיליון יורו (לפני מס והוצאות נלוות), ורווח של כ-6 מיליון יורו (לפני מס והוצאות נלוות).

גיא פרג, יו"ר אספן גרופ, אמר כי "רכישת הנכס בהולנד מהווה נדבך נוסף ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה להמשך ההתרחבות בשוק המשרדים ההולנדי, שלהערכתנו הינו שוק אטרקטיבי, ואנו מזהים בו פוטנציאל להמשך צמיחה ועליית ערך. הנכס הנרכש הינו נכס Class A הממוקם באזור אטרקטיבי ומושכר לשוכרים חזקים. בכוונתנו להמשיך ולהעמיק את פעילותנו בהולנד, אותה אנו מסמנים כמדינת יעד מרכזית גם לשנים הבאות".

אספן גרופ היא חברה הפועלת בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים הכוללים משרדים, שירותים, מסחר, מבני תעשייה ולוגיסטיקה, בהולנד, גרמניה וישראל. החברה נסחרת בבורסה לפי שווי של 413 מיליון שקל.

החברה פועלת בהתאם להזדמנויות עסקיות בשוק הנדל"ן גם למימוש מבנים וקרקעות בתחום הנדל"ן. בבעלות הקבוצה מבנים להשכרה בישראל ובחו"ל, אשר נכון ל-30 ביוני 2018 הינם בשטח כולל של כ- 375 אלף מ"ר, המושכרים לכ-260 שוכרים בתפוסה של כ-96%.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#