IBI על כלכלית ירושלים: "שיפור ניכר בכל הפרמטרים ברבעון - החברה בעמדת זינוק" - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

IBI על כלכלית ירושלים: "שיפור ניכר בכל הפרמטרים ברבעון - החברה בעמדת זינוק"

עם זאת מורידים ב-IBI את מחיר היעד של המניה ב-4% ל-47 שקל על רקע חלוקת הדיבידנד

תגובות

"תוצאות הרבעון הראשון של כלכלית ירושלים מצביעות על שיפור ניכר ביחס לתקופה המקבילה", אומר היום שי ליפמן, אנליסט בבית ההשקעות IBI. בבית ההשקעות ממשיכים להחזיק בהמלצת קנייה לחברה ומעדכנים את מחיר היעד ל-47 שקל למנייה - ירידה של 4% בהשוואה למחיר היעד הקודם. "להערכתנו החברה נמצאת בעמדת זינוק טובה לאחר שנתיים לא קלות בה הקטינה את מצבת ההתחייבויות שלה ומימשה נכסים", אומר ליפמן.

לדבריו, התפוסה בנכסי החברה היא סביב 89%. כמו כן, העובדה שבאפריל האחרון גייסה החברה כ-200 מיליון שקל באג"ח, במקביל למהלך התייצבות בתשואות האג"ח של החברה, מצביע כי יכולת החזרת החוב של החברה לא מוטלת בספק.

החברה הציגה ברבעון עלייה בכל הפרמטרים, מההכנסות ועד לרווחיות. עיקר העלייה נובעת כצפוי מהמיזוג עם חברת דרבן, אולם בנוסף התקיימו עליות בהכנסות גם משכר דירה של הנכסים, בעיקר בישראל, אמר ליפמן.

למיזוגה של דרבן חשיבות גבוהה, מאחר והוא יצר חברה חזקה יותר משמעותית בעלת הון עצמי ויחסים פיננסים משופרים, אשר מזניקים אותה לעמדה של חיפוש הזדמנויות וחזרה לייזום של פרויקטים על קרקעות בבעלותה בישראל ובקנדה.

ליפמן מאמין כי פעילות החברה בשנת 2011 משנה כיוון בהשוואה לשנים 2009-2008. הפעילות עברה בעיקר לחידוש והארכת הלוואות על נכסים, כאשר בשנים הקודמות ההתמקדות בעיקר סביב מימוש נכסים (מבנים ומניות).

כיום פועלת כלכלית ירושלים על מנת לתור הזדמנויות לעבות את פורטפוליו הנכסים שלה במדינות בהם היא פועלת, ולנצל הזדמנויות בארה"ב - דרבן כבר ביצעה שתי השקעות בניו יורק בתקופה האחרונה. להערכת IBI, לא צפויות ירידות ערך נוספות ברבעונים הקרובים. כמו כן לקראת סוף 2011 תיתכן התעוררות בשוק הנדל"ן במערב אירופה.

תזרים המזומנים של החברה מהנכסים במערב אירופה לא השתנה משמעותית גם בתקופת המשבר, וב-IBI מעריכים כי צפויה אף עלייה מתונה בהכנסות משכר דירה בנכסים בשנה הקרובה. מגמת חלוקת הדיבידנדים אליה חזרה החברה, כאשר חילקה בפברואר דיבידנדים בהיקף של 300 מיליון שקל צפויה להמשך, אומרים ב-IBI.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#