מגדל בוחנת רכישת הלוואה של 340 מיליון שקל שהעניק בנק גרמני לפארק אזורים - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מגדל בוחנת רכישת הלוואה של 340 מיליון שקל שהעניק בנק גרמני לפארק אזורים

בלעדי בנק יורו היפו החליט לצאת מההלוואה ומציע אותה למכירה בשוק המוסדי. ההלוואה שניתנה ב-2006 נושאת ריבית של 6.51% וצפויה להיפרע השנה

תגובות

>> קבוצת הביטוח מגדל מתלבטת אם לרכוש מבנק יורו היפו הגרמני הלוואה של 340 מיליון שקל שהעניק לפני חמש שנים לשותפות בפרויקט פארק אזורים בפתח תקוה - בריטיש ישראל וחברת פארק מלל. אף על פי שההלוואה הנושאת ריבית שנתית של 6.51% צפויה להיפרע במלואה בתוך פחות משנה, החליט הבנק הגרמני לצאת ממנה עכשיו.

ההלוואה שנתן בנק היפו לפרויקט באמצע 2006 היתה חלק מהלוואה כוללת שקיבלו שותפות הפרויקט בהיקף של 100 מיליון דולר, כשבהתאם לשער הדולר באותה תקופה הסכום היה 450 מיליון שקל. 75% מההלוואה ניתנו בידי הבנק הגרמני והשאר בהיקף של 112 מיליון שקל ניתנו בידי קבוצת מגדל ביטוח, כשמתוך סכום זה 85% באמצעות הפוליסות המשתתפות ברווחים והשאר בידי קרן הפנסיה מקפת החדשה. להסכם ההלוואה הוכנס אז סעיף ולפיו במקרה שבנק היפו ירצה למכור את חלקו בהלוואה, תהיה למגדל זכות סירוב ראשונה לרכישת חלקו של הבנק בהלוואה.

כעת, בהתאם להסכם, פנה בנק היפו למגדל ומקיים עמה מו"מ בעניין. מגדל אינה חייבת להיענות לרכישת כל ההלוואה ויכולה להחליט לרכוש גם חלק ממנה. במקרה שבימים הקרובים לא יעלה יפה המו"מ בין הצדדים, או שמגדל תחליט לוותר על חלק מההלוואה - צפוי בנק היפו לפנות לגופים מוסדיים אחרים בשוק הישראלי ולעניין אותם בכך.

מרבית ההלוואה שנושאת ריבית שנתית של 6.51% עדיין לא נפרעה, ובסוף 2010 הסתכם המח"מ שלה ב-0.52 שנים. להלוואה יש ביטחונות והיא מדורגת בדירוג הפנימי של קבוצת מגדל ב-A פלוס. ערכו בספרים של פארק אזורים - הנכס שעליו ניתנה ההלוואה - לסוף 2010 היה 527 מיליון שקל. הוא מניב לשותפות בו הכנסה שנתית של 43 מיליון שקל.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#