קרדן אן.וי מממשת את האסטרטגיה: תשקיע 140 מיליון יורו בהקטנת המינוף - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

קרדן אן.וי מממשת את האסטרטגיה: תשקיע 140 מיליון יורו בהקטנת המינוף

הרווח התפעולי ירד ב-10% ל-37 מיליארד יורו; מכירת מניות החברה הבת GTC הגדילה את יחס ההון-מאזן ל-22%

תגובות

בדו"חותיה לשנת 2010, ציינה חברת הנדל"ן קרדן אן.וי, שבשלטת יוסף גרינפלד, אבנר שנור ורכטר איתן, כי מטרותיה האסטרטגיות הן הורדת רמת המינוף וכניסה להשקעות חדשות תוך איתור הזדמנויות. ואכן, במהלך הרבעון פעלה החברה על מנת להוציא לפועל אסטרטגיה זו. החברה מכרה 16% ממניות זרוע הנדל"ן שלה (GTC) תמורת 195 מיליון יורו במזומן, כאשר היא מציינת כי יותר ממחצית הסכום תופנה להורדת יחס המינוף של החברה והשאר להשקעות חדשות.

קרדן, אשר נסחרת במקביל באמסטרדם ובתל אביב, פועלת בשישה מגזרי פעילות ומתמקדת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: נדל"ן (GTC), שירותים פיננסיים (KFS), ותשתיות מים (Tahal). החברה מנהלת את עיקר פעילויותיה בשווקים המתעוררים במזרח-מרכז אירופה, בסין וכן בישראל. כמו כן היא מחזיקה כ-68% ממניות חברת הליסינג AVIS.

מניית קרדן אן.וי בשנה האחרונה בבורסה בתל אביב

מניית קרדן אן.וי בשנה האחרונה בבורסה בתל אביב

"מכירת מניות GTC תקטין את החוב נטו של חברות ההחזקה בחברה (למעט קרדן ישראל) ב-140 מיליון יורו לכ-500 מליון יורו", מציינים מנהלי החברה בדו"ח. מכירת המניות באה לידי ביטוי במאזן החברה - בעוד שבסוף 2010 יחס ההון העצמי לעומת המאזן עמד על 17.8%, הרי שבסוף מארס היחס כבר טיפס ל-22%, מה שמעיד על חיזוק האיתנות הפיננסית. החברה מדגישה כי על מנת לשמור על יחסי המינוף, במידה ותזדקק להון נוסף לשם פעילותה, הרי שהוא יתבצע בדרך של הנפקת מניות לציבור (ולא אג"ח) או על ידי השקעות של משקיעים פרטיים או קרנות הון פרטיות.

במהלך הרבעון הכנסותיה של קרדן גדלו ב-19% ל-181 מיליון יורו, אך עלייה של 28% בהוצאות המכירה קיזזה את הגידול. כתוצאה מכך, הרווח הגולמי הצליח לטפס רק ב-4% ל-47 מיליארד יורו. עליית ערך נדל"ן של 10 מיליארד יורו שרשמה החברה בדו"חות (לפי שווי הוגן), לא סייעה, והרווח התפעולי נחתך בכ-10% ל-37 מיליארד יורו.

גם גידול של 11 מיליארד שקל בשווי ההוגן של מכשירים פיננסים (כמו אופציות לעובדים), לא הצליח להעביר את החברה לרווח, ובשורה התחתונה הצליחה החברה לסיים את הרבעון באיזון, לעומת הפסד של 13 מיליון יורו בשלושת החודשים המקבילים. נכון לסוף מארס, בקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים ונכסים להשקעה לטווח הקצר בהיקף של 676 מיליון יורו,  וזאת בהשוואה ל-947 בסוף הרבעון המקביל.

תרומתו של מגזר מכירות הרכב, שאף בו פועלת קרדן, הסתכמה ב-2 מליון יורו ברבעון הראשון - בדומה לתקופה המקבילה. גידול בשיעור ההחזקה ב-AVIS הביא את החברה לרשום הפסד של 5 מיליון יורו בפעילות השכרה והליסינג, לעומת רווח בסך 2 מליון יורו בתקופה המקבילה. פעילות השירותים הפיננסים תרמה רווח של 4 מליון יורו, לעומת הפסד של 10 מליון יורו בתקופה המקבילה. פעילות האשראי הקמעוני סייע לעבור לרווח של 4 מיליון יורו, לעומת הפסד בסך של 17 מליון יורו. עיקר השיפור נובע ממכירת אחזקות החברה בבנק אוקראיני.

במבט לשנת 2011 מציינת קרדן כי היא פועלת לייצור ערך בטווח בינוני וארוך ולא בהכרח ברווחים חשבונאיים בטווח הקצר. החברה מציינת כי היא מתכוונת להרחיב את בסיס הנכסים שלה עם התמקדות מיוחדת בנדל"ן ובתשתיות מים. בהתאם לנסיבות ולצורך. המניה עולה ב-2.5% בתגובה לדו"חות.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#