GTC פולין מכרה את החזקתה בגלריה מוקוטוב בוורשה תמורת 238 מיליון יורו - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

GTC פולין מכרה את החזקתה בגלריה מוקוטוב בוורשה תמורת 238 מיליון יורו

התמורה ל-GTC פולין לאחר פרעון ההלוואה שמימנה את ההשקעה בפרוייקט ומס תגיע ל-110 מיליון יורו

תגובות

חברת GTC פולין שבשליטת קרדן אן.וי (27%) חתמה היום על הסכם למכירת החזקתה (50%) בקניון גלריה מוקוטוב בוורשה, פולין, לשותפתה UNIBALL RODAMCO תמורת 237.5 מיליון יורו - כלומר לפי שווי של 475 מיליון יורו לקניון. התמורה ל-GTC פולין לאחר פרעון ההלוואה שמימנה את ההשקעה בפרוייקט ומס תגיע ל-110 מיליון יורו.

גלריה מוקוטוב הוא מרכז מסחר ובילוי ברובע מוקוטוב בוורשה. הנכס הושלם ואוכלס ב-2000. הפרוייקט כולל 62 אלף מ"ר של שטחים מושכרים שמושכרים למותגים בינלאומיים
בשכר דירה שנתי של 24 מיליון יורו.

העסקה משקפת תשואה של 5.1% על פי שכר הדירה של 2010, ותשואה של 5.6% על פי שכר הדירה הצפוי בפרוייקט ב‑2011. 

אלי אלרואי, יו"ר GTC פולין, ציין שהעסקה תואמת את האסטרטגיה של החברה לממש נכסים שהבשילו ומתקרבים למיצוי ערכם הכלכלי. אלרואי אמר שהתמורה ממכירת חלקה של החברה בגלריה מוקוטוב תשמש את GTC פולין לרכישת קרקעות ולהשקעות בבניית מרכזים מסחריים נוספים בעיקר בפולין.

אלרואי ציין שהחברה עוסקת כיום בייזום והקמה של מרכזים מסחריים בשטח כולל של 200 אלף מ"ר. לדבריו, עסקת גלריה מוקוטוב מרכזת עניין רב בשוק הנדל"ן הפולני והאירופי, הן בגלל התשואה הנמוכה שהיא משקפת ובעיקר בשל זהות המוכר והקונה - GTC פולין שהיא אחת מחברות הייזום והפיתוח הגדולות במזרח אירופה ו-UNIBALL RODAMCO שמכירה את הנכס כבעליו (50%) ונחשבת לחברה הגדולה באירופה בתחום מרכזי קניות.

יוניבול רודמקו הוקמה לפני שנתיים כמיזוג של החברה הצרפתית יוניבול והחברה ההולנדית רודמקו. החברה נסחרת בשווי של 14 מיליארד יורו ומנהלת נכסים בשווי של 24.5 מיליארד יורו.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#