רני צים מעוניין לגייס עד 75 מיליון שקל לפעילות הנדל"ן - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

רני צים מעוניין לגייס עד 75 מיליון שקל לפעילות הנדל"ן

לפני כתשעה חודשים הנפיק צים את מחסני כמעט חינם, בבעלותו ובבעלות אחיו, וגייס 51 מיליון שקל

תגובות

חברת צים שיווק תוכל לגייס אג"ח בהיקף של עד 75 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון יגויסו ככל הנראה 50 מיליון שקל - כך עולה מטיוטת תשקיף שהגישה היום (ג') החברה.

בחודש ינואר פורסם ב-TheMarker כי רני צים, מבעלי צים שיווק המחזיקה במחסני כמעט חינם, מקיים מגעים עם גופי חיתום בשוק להנפקה אפשרית של פעילות הנדל"ן שלו "רני צים מרכזי קניות". בשעתו הכחישה החברה את הידיעה - אולם נראה שמאז השתנו תכניותיה.

הנפקה מתוכננת זו של צים היא שנייה במספר, לאחר הנפקה ראשונית (IPO) שביצע לפני כתשעה חודשים במסגרת מחסני כמעט חינם, פעילות הסופרמרקטים שלו ושל אחיו עדי צים.  במסגרת הנפקת 1.85 מיליון מניות גייסה אז החברה 51 מיליון שקל. הכסף נועד לפתיחת סניפים, להקמת מרכז לוגיסטי ולפירעון אשראי לזמן קצר. מאז הספיקה מניית החברה לטפס בכ-40%.

תנאי איגרות החוב בגיוס הנוכחי טרם נקבעו באופן סופי, אך הן צפויות להיות במח"מ של 4.5 שנים. כבטוחה לאיגרות יעמיד צים את מניות החברות הבנות המחזיקות במרכזים המסחריים. החתם המוביל של ההנפקה תהיה גיזה-זינגר אבן, שליוותה את צים בתור יועצת בהנפקה הראשונה. רוסאריו קפיטל יהיה החתם המתמחר.

רני צים מרכזי קניות עוסקת ברכישה, ייזום ופיתוח של קרקעות להקמת מרכזים מסחריים. לחברה יש נכסי נדל"ן שונים בחו"ל ובארץ. הכנסות החברה עמדו ב-2010 על 11.2 מיליון שקל. הרווח הנקי היה 5.1 מיליון שקל, כאשר הונה העצמי של החברה הגיע ל-71 מיליון שקל.

באחרונה הפכה הקבוצה לשחקן מרכזי בתחום המרכזים המסחריים בפריפריה. בבעלותה כיום שמונה מרכזים מסחריים שנמצאים בתהליכי תכנון ובנייה בערים שונות, כשהראשון נפתח כבר בנהריה בדצמבר 2010. בנוסף מתוכננים מרכזים נוספים, בהם מרכז בפתח תקווה שייפתח בשבועות הקרובים, מרכז בערד שייפתח בדצמבר 2011, ומרכז במעלות שיפתח בנובמבר 2011. מרכזים נוספים בבית שאן, אריאל וטבריה נמצאים בתהליכי תכנון ועתידים להיפתח ב-2012.

בתחילת השבוע פתחה החברה מרכז קניות חדש בנתיבות, בו שותפים צים (50%), משה דמרי - יזם נדל"ן (20%) וצבי עמאר - נשיא קהילת יהודי מרסיי (30%). במרכז, שנמצא בסמוך לעיר נתיבות וצומת בית הגדי, הושקעו כ-80 מיליון שקל והוא משתרע על שטח של 24 דונם. בשלב א' ייפתחו כ-9,000 מ"ר לצרכי מסחר, ובשלב ב' - כ-2,500 מ"ר נוספים.

רני צים
תומר אפלבאום

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#