עקב רכישת המלון בפאריס: הכנסות אלרוב נדל"ן עלו ב-41% ל-198.9 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עקב רכישת המלון בפאריס: הכנסות אלרוב נדל"ן עלו ב-41% ל-198.9 מיליון שקל

הרווח התפעולי של החברה עלה ב-18% ל-62.1 מיליון שקל

תגובות

חברת אלרוב נדל"ן בשליטת אלפרד אקירוב פירסמה היום את הדו"חות הכספיים לרבעון הראשון של 2011. אלרוב רשמה עלייה של 41% בהכנסות בהשוואה להכנסותיה ברבעון המקביל אשתקד, אשר הסתכמו ב-198.9 מיליון שקל. הרווח התפעולי עלה ב-18% ל-62.1 מיליון שקל. ובשורה התחתונה הרווח הנקי של אלרוב עלה ב-76% ל-27.8 מיליון שקל. לאחרונה החליטה אלרוב נדל"ן לאמץ מדיניות חלוקת דיבידנד של 30% מהרווח הנקי השנתי המיוחס לבעלים של החברה.

אלרוב נדל"ן המוחזקת על ידי אלרוב ישראל (78%) מחזיקה ומתפעלת נכסי נדל"ן מניב ועוסקת ביזום ובניה של דירות מגורים למכירה, שטחי מסחר, משרדים ומלונות יוקרה כמו מלון מצודת דוד ומלון ממילא בירושלים. אסטרטגיית החברה כוללת שתי פעילויות עיקריות- נכסים מניבים ותיפעול של בתי מלון. בתחום המלונאות מדיניות הקבוצה לרכוש נכסים שיניבו לאחר השבחתם תשואה של 10% על ההשקעה הכוללת. החברה פועלת בישראל, שוויץ, צרפת, לונדון ואנגליה. מניות החברה נכללות במדד ת"א 75 ו-ת"א 100.

העלייה בהכנסות אלרוב נדל"ן ברבעון הראשון של 2011 נבעה בעיקר משיפור בהכנסות מהפעלת בתי מלון, עקב רכישתו של מלון לוטסיה בפריז, שהסתכמו בכ-77.2 מיליון שקל (לעומת 41.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד). בנוסף, דמי השכירות מהנכסים המניבים בישראל בתקופת הדו"ח עלו ב-12% ל-23.2 מיליון שקל ברבעון, דבר אשר תרם אף הוא לעלייה בהכנסותיה. דמי השכירות המניבים בחו"ל עלו ב-8% ל-42.6 מיליון שקל.

העודף התפעולי של אלרוב נדל"ן (הרווח התפעולי בניכוי פחת) נשאר ללא שינוי בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם ב-8 מיליון שקל, אולם החברה מעריכה כי העודף התפעולי מהמלונות בירושלים עבור שנת 2011 יהיה כ-100 מיליון שקל. לדברי החברה עודף התפעולי הצפוי ממלון לוטסיה בפריז מוערך ב-36 מיליון שקל.

תזרים המזומנים של אלרוב נדל"ן מפעילותה השוטפת עלה ברבעון ב-37% ל-41 מיליון שקל. עלייה זו נבעה בעיקר מתרומתו של מלון לוטסיה בפריז שנרכש ביולי 2010, כמו גם מעלייה בתזרימי המזומנים באירופה עם פתיחתו של מרכז מסחרי בחודש אפריל 2010. ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי המניות עלה ב-7% ל-2.354 מיליארד שקל.

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן אמר "בהתאם לאסטרטגיה שפרסמנו אנו מעוניינים להגיע בתוך 6 שנים עד סוף שנת 2016 להכנסות של כחצי מיליארד ש"ח מתחום המלונאות ושל כחצי מיליארד ש"ח מתחום הנכסים המניבים בישראל ובאירופה. על מנת להשיג מטרות אלו נדרש הן לעמוד ביעדים שהצבנו לעצמנו בתחום המלונות ואכן התקדמות פיתוח המלונות באמסטרדם ולונדון הינה ע"פ המתוכנן והן להרחיב את פרוטפוליו הנכסים המניבים שלנו".

אקירוב אומר כי , "בהתאם לכך, לאחרונה רכשנו מגרש לבניית בניין משרדים בשוויץ, העלות הכוללת צפויה להסתכם בכ- 28 מיליון פראק שוויצי ואנו מעריכים כי דמי השכירות שינבעו יסתכמו בכ- 1.7 מיליון פראק שוויצי. רכישה זו מצטרפת לעסקה שביצענו לפני כחודש וחצי בה רכשנו בניין משרדים בציריך בשווי של כ- 111 מיליון פראק שוויצי ודמי השכירות השנתיים הנובעים ממנו מסתכמים בכ- 7.4 פראק שוויצי. אנו ממשיכים לפעול לאיתור נכסים נוספים, המתאימים לאסטרטגיית ההשקעה שלנו, עם דגש על שוויץ ומקווים כי נמצא הזדמנויות מתאימות בקרוב."

פעילות אלרוב נדל"ן בישראל כוללת מספר פרויקטים כמו פרויקט אלרוב ממילא בירושלים, הכולל איזור מלונאות, שכונת מגורים ושטחי משרדים ומסחר. בחו"ל פועלת החברה בתחום הנדל"ן המניב במערב אירופה. החברה ממשיכה בבניית 2 מלונותיה מחוץ לישראל באמסטרדם ובלונדון. מלון הקונסרבטוריום באמסטרדם צפוי להיפתח ברבעון השלישי של 2011, מלון קפה רויאל צפוי להיפתח ברבעון הראשון של 2012. ההשקעה בריכשת מלון לוטסיה בפריז, רכישה והסבת שני בתי המלון בלונדון ובאמסטרדם צפויה להסתכם ב-2.6 מיליארד שקל.

מניית אלרוב נדל"ן בשנה החולפת

מניית אלרוב נדל"ן בשנה החולפת

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#