מכה להרשי פרידמן: ההנפקה הראשונית של קרן הריט אזורים LIVING נכשלה - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מכה להרשי פרידמן: ההנפקה הראשונית של קרן הריט אזורים LIVING נכשלה

ככל הנראה, בהנפקה הגיעו ביקושים נמוכים, כך שהחתמים החליטו לבסוף שלא לפתוח את המעטפות ■ אזורים ביקשה לגייס 100-75 מיליון שקל לקרן הריט החדשה

תגובות
הרשי פרידמן
מוטי מילרוד

חברת הנדל"ן אזורים, בשליטתו של הרשי פרידמן, נכשלה הערב בהשלמת ההנפקה הראשונית של קרן הריט למגורים – אזורים LIVING. ככל הנראה, בהנפקה הגיעו ביקושים נמוכים, כך שהחתמים החליטו לבסוף שלא לפתוח את המעטפות. אזורים ביקשה לגייס 100-75 מיליון שקל לקרן. בשנה שעברה החליטה אזורים לבטל ברגע אחרון הנפקה דומה שתיכננה.

מקורב להנפקה ציין כי "החברה הציעה הנחה של 17% על ההון, ולכן הגיעו ביקושים; אבל הגופים המוסדיים הגדולים ביקשו להגדיל את ההנחה בכמה אחוזים נוספים".

אזורים LIVING מתמחה בדיור להשכרה - תחום שמשרד האוצר סימן כאחד הפתרונות להקטנת לחצי הביקוש בשוק הנדל"ן. אזורים מתמקדת בייזום הפרויקטים והשכרתם לאחר מכן. עד כה השקיעה אזורים כ-208 מיליון שקל בקרן, והיא אמורה היתה להיות בעלת השליטה של הקרן בשלביהם הראשונים שלאחר ההנפקה.

אזורים LIVING, שמנוהלת על ידי ערן ענבים ודרור נגל, צברה פורטפוליו של כ-900 יחידות דיור להשכרה - רובן בתהליכי הקמה וייזום - בארבעה פרויקטים, בהשקעה צפויה של כמיליארד שקל. הפרויקט המתקדם מבין הארבעה, שאותו יזמה אזורים, כולל 112 יחידות דיור באשדוד ונמצא בשלבי אכלוס. תכנונם והקמתם של שלושת הפרויקטים הנוספים יחלו בשנה הקרובה, בבת ים, ראשון לציון ואור יהודה.

"אסטרטגיית הקרן היא להתמקד בנכסים גדולים בהיקף של מאות יח"ד, המאפשרים לייצר יעילות תפעולית בהקמה, ניהול ואחזקת הנכסים. הפרויקטים ייבנו באזורי ביקוש ובעיקר בערים ובשכונות שבהן מזוהה עודף משמעותי של ביקוש לשכירות ביחס להיצע הקיים, ובדגש על נגישות לצירי תחבורה ראשיים, מוקדי תחבורה ציבורית, תעסוקה חינוך ואקדמיה", הסבירו בעבר באזורים.

את הליך ההנפקה של אזורים הובילו פועלים-אי.בי.אי, אפסילון וברק קפיטל חיתום.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#