פסגות על בריטיש ישראל: עוד דו"ח חיובי לחברה. כעת המשקיעים מחכים להשלמת המיזוג - זירת היועצים - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

פסגות על בריטיש ישראל: עוד דו"ח חיובי לחברה. כעת המשקיעים מחכים להשלמת המיזוג

משמרים את המלצת ה"קנייה" במחיר יעד של 14.3 שקל

בריטיש ישראל פרסמה אתמול עוד דו"ח נאה מבחינת הפעילות התפעולית ושווי הנכסים.
"ה-NOI הסתכם ב-139 מיליון שקל לעומת צפי שלנו ל-NOI של 138 מיליון", אומר נעם פינקו, אנליסט פסגות בית השקעות. "ה-NOI מנכסים זהים צמח ב-2.3% לעומת הרבעון הרביעי ובכ-6% לעומת הרבעון המקביל. הצמיחה נרשמה במגזר הקניונים בשל עליית המדד וחידוש חוזים. בנוסף, ברבעון הרביעי נרשמו הוצאות תפעול גבוהות. במגזר המשרדים נרשמה ירידה של 1.4 מיליון שקל לעומת המקביל (6%) בשל ירידה בתפוסות."

שיעור התפוסה של החברה ירד מ-96.9% בדצמבר ל-95.8% בסוף מארס. בעוד ששיעור התפוסה בקניונים עלה מ-98.2% ל-98.4%, ירד שיעור התפוסה במשרדים מ-95.4% ל-91.5% בשל עזיבת שוכרים ברעננה ובטירת הכרמל. החברה פועלת להשכרת שטחים אלה.

בריטיש היא החברה היחידה מבין חברות הנדל"ן המניב שפרסמו דו"חות בינתיים שביצעה שערוכים ברבעון הראשון. היקף השערוכים עמד על 65 מיליון שקל בשל הצמדה למדד ושיפור ב-NOI.

המדד הידוע בשיעור של 0.9% גרם להוצאות מימון של כ-50 מיליון שקל בחברה לאור עליית שווי ההתחייבויות הצמודות.

אנליסט אישי  בזק

מוגש בחסות המפרסם

ל"אחר תאריך המאזן רכשה מליסרון את השליטה בבריטיש וכעת אנו מחכים להשלמת המיזוג בין החברות בסופה תימחק בריטיש מהמסחר", מציין פינקו.

מליסרון הודיעה כי תפעל למיזוג מלא של בריטיש במהלך הרבעון השלישי בדרך של הצעת רכש במחיר של 14 שקל למניה או בהחלפת מניות לפי יחס של 3 מניות מליסרון תמורת 19 מניות בריטיש (לפי מחיר 14 שקל לבריטיש ההחלפה משקפת מחיר של 88.7  שקל למליסרון) או בשילוב של שתי השיטות.

"בשורה התחתונה", אומר פינקו, "עוד דו'ח חיובי לחברה וכעת המשקיעים מחכים להשלמת המיזוג. נציין כי לאחר המיזוג צפוי ערכה של מליסרון לעלות כך שהמשקיעים בבריטיש צפויים ליהנות מעלייה זו לאחר החלפת המניות."

"אנו משמרים את המלצת ה'קנייה' במחיר יעד של 14.3 שקל", מסכם פינקו.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#