אלטו השקעות מקימה קרן: תנסה לגייס ממוסדיים 100 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אלטו השקעות מקימה קרן: תנסה לגייס ממוסדיים 100 מיליון דולר

אלטו, בבעלות הפרסומאי מודי כידון, תקים קרן להשקעות בנדל"ן ותשתיות בצפון אמריקה ובמערב אירופה. החברה רכשה נכס נוסף בתשואה של 8%

תגובות

>> חברת הנדל"ן והתשתיות אלטו השקעות מנצלת את המומנטום החיובי בתחומי פעילותה כדי לגייס מקורות להשקעות חדשות. ל-TheMarker נודע כי בתחילת יוני תתחיל אלטו ברוד שואו (מצגות מול שוק ההון), שינוהל בידי רוסאריו קפיטל בניהולה של נגה קנז, כדי לנסות ולגייס מהמוסדיים הישראליים כ-100 מיליון דולר לקרן נדל"ן ותשתיות חדשה.

הקרן תנוהל בידי אלטו ותשקיע בנדל"ן ותשתיות בארה"ב, קנדה ומערב אירופה. אלטו השקעות היא בבעלות הפרסומאי מודי כידון (המשמש בין השאר מנהל העסקים הראשי של קבוצת הפרסום BBDO בישראל), יניב מלמוד ודלית ויכסלבאום.

אלטו השקעות פרטיות הוקמה בתחילת 2010 במטרה להשקיע בנדל"ן מניב ובמיזמי תשתיות הנחשבים רכיב מייצב בתיק ההשקעות. מדובר בהשקעות ריאליות מניבות בצפון אמריקה ובאירופה, בעלי הסכמי שכירות לטווח ארוך לחברות בדירוג אשראי גבוה, וכן במיזמי תשתיות קטנים ובינוניים בתחומי האנרגיה הסולארית, תחנות רוח, מים, שפכים וכדומה.

TheMarker

הקרן שתוקם תפעל במתכונת השקעות דומה לזו שמבצעת אלטו כיום, אך להבדיל מהעבר שבו השותפים שלה היו משקיעים פרטיים כעת היא מעוניינת לצרף כשותפים את המוסדיים. בנוסף, אלטו סיכמה בימים האחרונים על רכישת 70% ממרכז מסחרי (היתר יירכש בידי שותפים נוספים), הממוקם בשכונת מגורים באפר ווסט סייד של מנהטן, ניו יורק, תמורת 85 מיליון שקל.

הנכס מניב הכנסות שנתיות מדמי שכירות של 8 מיליון שקל, כשהשוכר העיקרי של הנכס הוא CVS Pharmacy, שהיא רשת בתי מרקחת מהגדולות בארה"ב. העסקה משקפת תשואה שנתית ממוצעת (Cap Rate) של כ-8%. שכ"ד של הרשת עולה ב-12.5% לקראת סוף 2013. הסכם השכירות מול CVS הוא ל-13 שנה, עם אופציה להארכה עד אמצע 2034. המימון לעסקה בהיקף של 74% צפוי להיות בריבית שנתית של 5.25%.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#