אמות: עלייה של 16% במכירות החברה ל-103 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אמות: עלייה של 16% במכירות החברה ל-103 מיליון שקל

הרווח הנקי של החברה צנח בכ-51% בעקבות גידול בהוצאות מימון והסתכם ב-36 מיליון שקל

תגובות

הכנסות חברת הנדל"ן אמות עלו ברבעון האחרון ב-16% ל-103 מיליון שקל, לעומת 89.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בנתון זה נבעה בעיקר בשל רכישת נכסים במהלך 2010 לצד גידול בשכר דירה של נכסים קיימים.

הרווח התפעולי של החברה, לפני הוצאות מימון מסים ופחת, הציג גידול של 13% והסכתם ב-92 מיליון שקל לעומת התקופה המקבילה ב-2010 (81 מיליון שקל).

אבי מוסלר מנכ"ל אמות

הרווח הנקי של החברה ברבעון הנוכחי ירד ב- 51% ועמד על 36 מיליון שקל לעומת 70 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2010.

הצניחה ברווח הנקי  נבעה מהוצאות מימון גבוהות שגדלו במאות אחזוים ועמדו ברבעון הנוכחי על 60 מיליון שקל גירעון לעומת גירעון של 8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הגידול בהוצאות המימון נבע מהוצאות הפרשי הצמדה של 48 מיליון שקל עקב עלייה של 0.87% בשיעור המדד בתקופה המדווחת, לעומת ירידה של 0.95% במדד בתקופה המקבילה אשתקד.

כמו כן חל גידול של 4 מיליון שקל בהוצאות ריבית כתוצאה מגידול בחוב הפיננסי שהסתכם בתאריך המאזן בכ-3 מיליארד שקל . מאזן החברה מצביע על כך שלאמות ישנן התחייבויות של 3.3 מיליארד שקל - מתוכן  3 מיליארד צמוד מדד.

שווי הנדל"ן המניב של החברה מוערך של כ-5.5 מיליארד שקל ומשכר ברובו בהסכמים צמודי מדד שנותנים לחברה הגנה לטווח ארוך מפני אינפלציה. החברה ציינה כי היא לוקחת מימון בנקאי בהיקף נרחב לצורך רכישת נדל"ן ולצורך מימון פעילותה, ולפיכך לחברה חשיפה לשינויים בעלות המימון ובזמינות המימון.

את הרווח המדווח הנקי (FFO) סיכמה המניה בתקופת הדיווח ב-24.5 אגורות למניה לעומת 23.9 אגורות בתקופה המקבילה בשנת 2010.

מנכ"ל אמות, אבי מוסלר אמר כי: "אנו רואים כי נמשכת מגמת הצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים תוך שמירה על שיעורי תפוסה גבוהים ושיעורי המינוף המייצגים של החברה. הצמיחה בשורת ההכנסות וה-NOI נובעת הן מפעולות השבחה שאנו מבצעים באופן שוטף בנכסים הקיימים שלנו והן מתוספת בגין רכישת נכסים חדשים, בעיקר מעסקת נס-פן שנחתמה במהלך 2010. לאחרונה בוצעה בהצלחה הנפקת חברת אנרג'יקס ואנו צפויים לרשום בגינה רווח הון ברבעון השני של השנה".

אמות מקבוצת אלוני חץ (58.5%) פועלת בשוק הנדל"ן הישראלי מעל 40 שנה. בבעלותה של אמות 92 נכסים מניבים בישראל בשטח של כ-554 אלף מ"ר (לא כולל כ-215 אלף מ"ר חניות ו- 10 חטיבות קרקע המיועדות לפיתוח).

עיקר נכסיה הינם באזור מרכז הארץ ובהם שעורי תפוסה גבוהים (כ- 96.8%). בין הנכסים הבולטים: בית אמות משפט, בית אמות ביטוח, קניון ערים בכפר סבא, קניון קרית אונו, מגדל אמות (בית IBM לשעבר), בית פלאפון ופורטפוליו של כ-37 סופרמרקטים ברחבי הארץ.
 

מניית אמות בשנה החולפת

מניית אמות בשנה החולפת

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#