אאורה ישראל מכרה ביום אחד 50% מהדירות שהוצעו לשיווק בפרויקט חדש ביהוד - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אאורה ישראל מכרה ביום אחד 50% מהדירות שהוצעו לשיווק בפרויקט חדש ביהוד

אאורה השקעות: "צריך להגיע תיקון במחירים"; באירוע השיווק חולקו מכשירי אייפד 2 וניתנה הנחה של 100,000 שקל

12תגובות

חברת אאורה השקעות, דיווחה היום על השלמת שלב ב' של פרויקט הגנים התלויים בנווה מונסון. החברה משלימה בימים אלה את אכלוס 240 יחידות הדיור בפרויקט, במחיר ממוצע של 1.2 מיליון שקל לדירה. החברה, המחזיקה 75% מהפרויקט, תרשום רווח של 27 מיליון שקלים ממנו בדו"חות הרבעון הראשון והשני לאחר שכבר הכירה ברווח של 13 מיליון שקל בשנה שעברה.

אייל טואג

ההשלמה המוצלחת של הפרויקט ביהוד הביאה את אאורה ישראל, חברת הבת של אאורה השקעות (60%), לרכוש בנובמבר 2010 עוד מגרשים סמוכים המיועדים לבניית 260 יחידות דיור נוספות. ביום שישי האחרון החל שיווק הפרויקט החדש. להערכתם, נמכרו ביום הראשון לשיווק 51 יחידות דיור, בשווי כולל של 85 מיליון שקל, המהוות למעלה מ-50% מהדירות שהוצעו לשיווק. באירוע השתתפו כ- 250 איש וכל אחד מהרוכשים נהנה מהטבה של 100 אלף שקל ואייפד 2 במתנה.

בחברה מייחסים את קצב המכירות המהיר למיקום הפרויקט, השוכן על הריסות איצטדיון הכדורגל של יהוד, ולעודפי הביקוש שנרשמו בפרויקט הקודם. עם זאת, גורם בכיר באאורה השקעות אמר היום ל-TheMarker  כי בחברה זהירים מאוד לגבי המחירים העתידיים בשוק הנדל"ן. "אנו בין הקבוצות החושבות שצריך להגיע לתיקון במחירים", אמר אותו גורם, "לכן, בשנה האחרונה אנחנו מקפידים להיכנס רק לפרויקטים שיהיו רווחיים גם במקרה של ירידות מחירים".

עוד הוסיף אותו בכיר, כי החברה לא מתחילה פרויקטים של בנייה בתל אביב. "אנו מקפידים לעבוד במקומות בהם אנשים קונים דירות כדי לגור בהן, כמו מצליח ופרדס חנה, ולא דירות להשקעה שחשופות יותר לתנודתיות בשוק הדיור". כמו כן, הוסיף כי בשל העובדה שהמרכיב היכול להביא לפגיעה בחברה הוא עלות הקרקע, בחברה מקפידים להיכנס לפרויקטים בהם מחיר הקרקע נמוך במיוחד או צמוד למחירי הדירות. "בעסקות בהן אנחנו משלמים את עלות הקרקע בדירות, כמו פינוי בינוי או עסקאות קומבינציה, ירידה פתאומית במחירי הדירות לא תפגע בחברה", הסביר.

באירוע השיווק האחרון, דירות 4 חדרים נמכרו במחיר של בין 1.490- 1.6 מיליון שקל -  תלוי בקומות. למשל דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, בקומה 1, נמכרה ב- 1.490 מיליון שקל. דירות 5 חדרים נמכרו במחיר של 1.675-1.780 מיליון שקל. למשל, דירות 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 9, נמכרה ב- 1.750 מיליון שקל.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#