היעדר רווחי הון מהותיים הביא לצניחה של 34% ברווח הנקי של אפריקה מגורים - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

היעדר רווחי הון מהותיים הביא לצניחה של 34% ברווח הנקי של אפריקה מגורים

לפי דו"חות החברה לרבעון הראשון, הרווח התפעולי ירד ב-39% לעומת הרבעון המקביל ב-2010. הכנסות החברה עלו ב-7% בלבד

תגובות

>> לאחר שפירסמה תוצאות שיא ל-2010, שכללו רווחי הון חד-פעמיים גבוהים ממכירת קרקעות, דיווחה ביום ראשון חברת אפריקה מגורים, שבשליטת דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל על תוצאות פושרות לרבעון הראשון של 2011.

הרווח הנקי של אפריקה מגורים, המנוהלת על ידי אורן הוד, ירד ברבעון הראשון בכ-34% לעומת הרבעון המקביל ב-2010 לכ-13.5 מיליון שקל. הירידה ברווח נבעה בעיקר מהיעדר רווחי הון משמעותיים כפי שהיו ב-2010 בגין מכירת קרקע בפרויקט ג' החדשה בתל אביב, מירידה בהכנסות ממכירת דירות וכן כתוצאה מהגידול בעלויות עסקות בנייה ומקרקעין. בעקבות הגידול בהכנסות ממכירת הקרקעות, סך הכנסות החברה עלו ברבעון בכ-7% לעומת הרבעון המקביל, לכ-182.6 מיליון שקל.

הרווח הגולמי של אפריקה מגורים ירד ב-31.4% לעומת הרבעון המקביל לכ-24 מיליון שקל והיה כ-13.2% מהמאזן לעומת כ-20.5% ברבעון המקביל ב-2010. עם זאת, שיעור הרווח הגולמי ממכירת הדירות נאמד ב-19% לעומת 13% ברבעון המקביל. הרווח התפעולי של החברה ירד בכ-39% לעומת הרבעון המקביל ל-17 מיליון שקל.

ההון העצמי של החברה היה כ-630 מיליון שקל - כ-29.3% מסך המאזן. בקופתה של החברה היו מזומנים, שווי מזומנים וניירות ערך סחירים של כ-423.7 מיליון שקל. מניית החברה ירדה מתחילת 2011 בכ-26.5% והיא נסחרת לפי שווי שוק של כ-610 מיליון שקל.

אפריקה מגורים סיימה את הרבעון הראשון עם תזרים חיובי מפעילות שוטפת של כ-151.2 מיליון שקל, לעומת תזרים של כ-22 מיליון שקל ברבעון המקביל.

נכון לסוף מארס 2011 מעורבת אפריקה ישראל מגורים בבנייתן ובשיווקן של 1,931 יחידות דיור, מתוכן בבעלות החברה 1,550 דירות והיתרה בבעלות החברה האם אפריקה ישראל השקעות - מתוכן נמכרו עד כה1,402 יחידות דיור מהם 1,147 בפרויקטים של אפריקה מגורים ו-255 בפרויקטים שמנוהלים עבור אפריקה השקעות.

בתוך כך, דיווחה חברה האם דניה סיבוס, על דחייה נוספת, עד ל-16 במאי של במכירת השליטה (75%) בכביש 431 לקרן תשתיות ישראל תמורת כ-200 מיליון שקל ונטילת חובות.

הוד מסר בתגובה: "החברה ממשיכה להציג איתנות פיננסית גבוהה וקופת המזומנים העומדת לרשותה צפויה לשמש אותה להגדלת היקפי מלאי המקרקעין בבחינת עסקות חדשות. החברה רושמת שיפור משמעותי בפעילות הליבה , המתבטא בשיפור ברווח הגולמי מאכלוס דירות לשיעור של 19% לעומת 13% ברבעון המקביל".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#