אפריקה מוכרת את בניין השעון בניו יורק לטומי הילפיגר - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אפריקה מוכרת את בניין השעון בניו יורק לטומי הילפיגר

חברת הנדל"ן ממשיכה לצמצם חשיפה לשוק האמריקאי שסיבך אותה במשבר. אפריקה כבר רשמה הפרשה בגין ירידת הערך

2תגובות

>> חברת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב ממשיכה לצמצם את החשיפה שלה לשוק הנדל"ן האמריקאי. חברת האחזקות דיווחה כי החברות הבנות שלה בארה"ב מצויות במו"מ מתקדם עם טומי הילפיגר, למכירת הזכויות בבניין מגדל השעון (Clock Tower) במנהטן, ניו יורק, תמורת כ-170 מיליון דולר - כך עולה מדיווחים ב"וול סטריט ג'ורנל".

הודעה זו מגיעה לאחר שבסוף השבוע שעבר דיווחה אפריקה, כי החברה הבת אפי ארה"ב סיכמה עם קרן השקעות פרטיות (פרייווט אקוויטי) הגדולה בעולם בלקסטון על מכירת קומות בבניין הניו יורק טיימס תמורת כ-160 מיליון דולר.

שתי מכירות אלו מדגישות כי אפריקה ממשיכה לממש נכסים בשוק הנדל"ן האמריקאי; שוק שהסב לה הפסדים כבדים בשנים האחרונות והיה הגורם המרכזי שהוביל את החברה למצוקת נזילות. הדבר הביא לביצוע הסדר חוב ארוך וכואב מול הבנקים ובעלי האג"ח בהיקף של כ-8 מיליארד שקל.

מגדל השעון נרכש בידי אפריקה במאי 2007 תמורת כ-200 מיליון דולר, תקופה קצרה לאחר שנרכש בניין העיתון "ניו יורק טיימס". בכוונתה של אפריקה היה להפוך את מגדל השעון לבניין דירות יוקרה.

אפריקה מציינת בעקבות המכירה כי אפי ארה"ב תיהנה מתזרים נטו של 93 מיליון דולר, והיקף התחייבויותיה בגין הנכס יירדו ל-64 מיליון דולר. החברה לא תרשום בדו"חותיה רווח או הפסד כלשהם בגין המכירה, אם תושלם, שכן אפריקה כבר מחקה עשרות מיליוני דולרים בגין רכישה זו.

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות אי.בי.אי, ציין כי "אפריקה מקטינה את החשיפה שלה לניו יורק ומקטינה חובות בכלל. זה התחיל במכירת הקומות בבניין הטיימס סקוור לבלקסטון ונמשך עם ההודעה כעת על המו"מ למכירת בניין השעון בניו יורק. בכך אפריקה ארה"ב מקטינה את פעילותה ונשארת עם השטח המסחרי בבניין הטיימס סקוור ועם פרויקט המגורים אפטורפ. התזרים יכול לשמש את החברה לרכישת חלקו של חלדאי באפ"י דבלופמנט. אפריקה הופכת שוב לחברה המוטה להתפתחויות ברוסיה".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#