דויטשה ילווה לנכסים ובנין 80 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דויטשה ילווה לנכסים ובנין 80 מיליון דולר

ההון ישמש לרכישת בניין בשיקגו, המושכר במלואו ל-Barneys New York וסיטיבנק. הזכויות בנכס ישועבדו לבנק

תגובות

>> חברת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר, דיווחה אתמול על השלמת העסקה לקבלת מימון של כ-80 מיליון דולר (כ-270 מיליון שקל) מסוג נון ריקורס (הלוואה שהבטוחה היחידה בגינה הנו הנכס עצמו) מידי דויטשה בנק למשך תקופה של עשר שנים. ההלוואה היא לצורך רכישת בניין Barneys New York שבעיר שיקגו בארה"ב. היקף המימון מהווה כ-70% מעלות הנכס שנאמדה ב-121 מיליון דולר, כשלטובת האשראי ישועבדו הזכויות בבניין וכן יינתנו ביטחונות נוספים.

הנכס הנרכש, שבנייתו הושלמה ב-2009, ממוקם באזור המסחר המרכזי של שיקגו (Gold Coast), משתרע על פני כ-9,000 מ"ר, מתנוסס על פני גובה של שש קומות, ומושכר במלואו לשני שוכרי עוגן, Barneys New York וסיטיבנק, בחוזי שכירות ארוכי טווח - 10-15 שנה, המייצרים דמי שכירות שנתיים של כ-8.8 מיליון דולר.

מדובר בעסקה שנייה גדולה שביצעה נכסים ובניין בארה"ב מאז הצטרפותו לחברה של עוזי לוי כמשנה למנכ"ל האחראי על הפעילות הבינלאומית (לשעבר מנכ"ל אלעד קנדה של יצחק תשובה וראש מערך הבנייה והנדל"ן של בנק לאומי). במסגרת העסקה הקודמת השלימו נכסים ובנין יחד עם חברה האחות כור ב-2010 את רכישת בניין המטה של בנק ההשקעות HSBC במנהטן תמורת כ-330 מיליון דולר, שמומן בחלקו (כ-210 מיליון דולר) על ידי בנק לאומי USA.

נכסים ובנין מחזיקה בכמה נכסים מניבים גדולים בארה"ב, כשבשלב זה עדיין לא ברור מתי החברה, יחד עם אי.די.בי פיתוח ואלעד גרופ של יצחק תשובה, יתחילו בהקמת שלב הראשון של המגה-פרויקט פלאזה לאס וגאס (הצפוי לכלול מלון של 1,800 חדרים, קזינו ומרכז מסחרי בהשקעה של 700-750 מיליון דולר מ.ר).

מוטי קמחי

נכסים ובנין, המנוהלת על ידי סגי איתן, נהנית מנזילות של כ-2 מיליארד שקל ומחפשת לרכוש נכסים נוספים בארה"ב בכדי להתרחב. מדובר במשימה שאינה טריוויאלית לאור ריבוי השחקנים הנזילים לפחות כמוה בעולם התרים אחר נכסים אטרקטיביים.

איתן אמרה אתמול כי "בכוונת נכסים ובנין להמשיך לבחון ולנצל נכון הזדמנויות עסקיות התואמות את אסטרטגיית החברה להגדיל את מצבת הנכסים המניבים האיכותיים של החברה בישראל ובחו"ל".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#