מישורים ממשיכה לממש: מכרה קרקע בטורונטו ב-140 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מישורים ממשיכה לממש: מכרה קרקע בטורונטו ב-140 מיליון שקל

סכום המכירה גדול ב-60% מהסכום בו רכשה החברה את הקרקע לפני שלוש שנים - 87 מיליון שקל

תגובות

חברת הנדל"ן מישורים, בשליטת גיל בלוטרייך, מכרה קרקע בטורונטו ב-140 מיליון שקל באמצעות החברה הבת סקיילין. החברה רכשה את הקרקע , בת 1,200 מ"ר, לפני שלוש שנים בסכום של 87 מיליון שקל, כאשר מחצית מהסכום מומן על ידי ההון העצמי של החברה.

זכויות הבנייה במעוד הקניה עמדו על כ-42 אלף מ"ר, וכעת לאחר השבת הנכס, הזכויות הן לכ-59 אלף מ"ר. לאחר החזר משכנתא בהיקף של כ-46.5 מיליון שקל, העודף התזרימי הצפוי לחברה מהעסקה הוא כ-94 מיליון שקל.

 גיל בלוטרייך
עופר וקנין

גיל בלוטרייך, יו"ר מישורים, ציין כי "ההסכם מקנה לנו אופציה לרכישת החלק המלונאי בפרויקט לפי עלות הבנייה, אשר תאפשר לנו להמשיך את ההתרחבות שלנו בתחומים האסטרטגיים שסימנו לעצמנו כיעד. אנו נבחן מימוש אופציה זו לאחר השלמת העסקה". ב-2011, אומר בלוטרייך, מתכננת החברה את "המשך השבחת הנכסים הקיימים, שיפור התזרים מהם, רכישת נכסים נוספים בהזדמנות וביצוע מהלכים נוספים היוצרים ערך לבעלי המניות".

מישורים עוסקת בייזום נדל"ן, מלונאות ותיירות בקנדה ובישראל. לקבוצה נכסים בשטח כולל של כ-85 אלף מ"ר ובנק קרקעות לפיתוח בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור. בין הפרויקטים המרכזיים של החברה בקנדה - פורט מקניקול, פארק של כ-3,440 דונם הכולל נמל ורצועת חוף של כ-10.5 ק"מ; הורס שו ריזורט, אתר נופש פעיל של כ-7,500 דונם הכולל פעילות סקי וגולף; דירהרסט ריזורט, אתר נופש בקנדה בהיקף של כ-3,000 דונם ומלון קינג אדוארד בטורונטו המהווה אתר מורשת בקנדה.

הפעילות בישראל מהווה כ-15% מהיקף פעילות החברה. מישורים מרכזת 13 נכסים מניבים הממוקמים במרכז הארץ ומושכרים בתפוסה של 98%. לחברה עתודות קרקע במרכז הארץ בהיקף של כ-18.5 אלף מ"ר.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#