עסקה תשיעית לאספן בגרמניה תוך שנתיים: תרכוש מבני מסחר ב-21 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עסקה תשיעית לאספן בגרמניה תוך שנתיים: תרכוש מבני מסחר ב-21 מיליון שקל

המבנים מושכרים לרשת הסופרמרקטים REWE; דמי השכירות יעמדו על 1.8 מיליון שקל בשנה

תגובות

חברת הנדל"ן אספן גרופ שבשליטת רוני צארום, ממשיכה להרחיב את פעילותה בגרמניה. אספן דיווחה כי תרכוש שטחי מסחר הסמוכים לפרנקפורט ומושכרים לרשת הסופרמרקטים REWE תמורת 4.3 מיליון אירו (21 מיליון שקל) ל-13.5 שנים הקרובות.

אספן גרופ עוסקת בנדל"ן מניב בישראל, גרמניה, הולנד ושווייץ, בייזום ובהקמת מבנים לתעשייה, מלאכה ומסחר המיועדים להשכרה ולמכירה. המבנים שתרכוש משתרעים על פני 9 דונם ובני 2,400 מטר. במקום זכויות בנייה בלתי מנוצלות של כ-10,000 מ"ר נוספים.

ב-2010 רכשה אספן נכסים בכ-400 מיליון שקל, וזו לה העסקה התשיעית בגרמניה תוך שנתיים. גרמניה מאפשרת לחברות חזקות מבחינה תזרימית לקבל תנאי מימון נוחים יחסית לעומת מדינות אחרות באירופה. הפעם עשוי להעמיד לה בנק מקומי 70% מההשקעה כהלוואה ל-10 שנים, שפרטיה עדיין לא נסגרו סופית. לפני כחודשיים רכשה אספן 95% מחברה גרמנית המחזיקה בבניין משרדים חדש בקרבת קלן, תמורת 14.3 מיליון יורו (68 מיליון שקל).

דמי השכירות שתשלם רשת הסופרמרקטים לאספן מוערכים על ידה ב-365 אלף אירו (1.8 מיליון שקל), המשקפים תשואה ברוטו של 8.5% על ההשקעה. מנכ"ל החברה אילן גיפן אמר כי "העסקה הנוכחית מצטרפת לסופרמרקטים נוספים, שרכשה החברה בשנים האחרונות במערב גרמניה, המושכרים לשוכרי עוגן טובים, כדוגמת: ALDI, WASGAU,REWE. במקביל לרכישת נכסים מניבים במערב אירופה - בגרמניה, בשווייץ ובהולנד - בוחנת החברה עסקות בתחום האנרגיה הסולארית בישראל ובאיטליה".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#