בראק קפיטל רכשה 2,600 יחידות דיור בגרמניה בכ-73 מיליון יורו - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בראק קפיטל רכשה 2,600 יחידות דיור בגרמניה בכ-73 מיליון יורו

הנכסים הנרכשים מניבים דמי שכירות שנתיים של 6.8 מיליון יורו המשקפים תשואה שנתית של 9.4% על ההשקעה

תגובות

חברת הנדל"ן בראק קפיטל מדווחת היום כי רכשה 2,600 יחידות דיור בעיר לייפציג שבגרמניה תמורת 72.8 מיליון יורו. לצורך השלמת העיסקה, המתוכננת לסוף חודש יולי הקרוב, מנהלת החברה משא ומתן מתקדם עם תאגיד בנקאי גרמני לקבלת מימון בהיקף כולל של  כ-60 מיליון יורו, ובתנאי נון ריקורס. יתרת עלות הרכישה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה. הרכישה תתבצע באמצעות חברות בנות ונכדות של בראק קפיטל.

היחידות משתרעות על שטח כולל להשכרה של 136 אלף מ"ר, והן מושכרות כיום בשיעור תפוסה של 94%. דמי השכירות השנתיים שמניבות יחידות הדיור עומדים על 6.84 מיליון יורו (ברוטו), סכום המשקף תשואה שנתית של 9.4% על הסכום ששולם על הנכס.

בראק קפיטל פרופרטיז אן וי השלימה בתחילת חודש דצמבר 2010 הנפקת מניות ראשונה בבורסה לניירות ערך בתל אביב, בהיקף כולל של כ-67 מיליון שקל. בחודש מארס 2011 גייסה החברה 200 מיליון שקל באגרות חוב. הכנסות החברה בשנת 2010 הסתכמו ב-27 מיליון יורו, והרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ב-12 מיליון יורו. ההון העצמי של החברה מסתכם נכון לסוף 2010 ב-167 מיליון יורו, המהווה כ- 51% מסך המאזן.

אופיר רחמים, מנכ"ל משותף בבראק קפיטל, אמר כי העסקה הנוכחית היא חלק מהאסטרטגיה של החברה להרחיב את פעילותה בגרמניה בדגש על תחום הנדל"ן המניב למגורים. "לאחר הנפקת המניות והאג"ח שהשלמנו בבורסה בתל אביב, נהנית החברה מנזילות גבוהה ומרמת מינוף נמוכה מאד ביחס למקובל בענף", אמר רחמים. עוד העריך רחמים כי תנאי האשראי ושיעור המימון שהחברה צפויה לקבל מהבנקים בגרמניה יהיו בהתאם למוניטין החברה ולאיכות הנכסים הנרכשים בעיסקה.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#