אקירוב מתרחב בשוויץ: אלרוב נדל"ן רוכשת בניין משרדים בציריך בעלות של 418 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אקירוב מתרחב בשוויץ: אלרוב נדל"ן רוכשת בניין משרדים בציריך בעלות של 418 מיליון שקל

בניין המשרדים מניב כ-28 מיליון שקל מדי שנה ומושכר במלואו; התשואה השנתית צפויה לאלרוב - 6.7%

2תגובות

זרוע הנדל"ן של קבוצת אלרוב (78%) שבשליטת אלפרד אקירוב, אלרוב נדל"ן, רכשה, באמצעות חברת בת PIH (76%), את החברה השווייצריתA-tec . בבעלות A-tec בניין משרדים במחוז ציריך בשוויץ. התמורה לרכישה משקפת עלות נכס של כ- 418 מיליון שקל (כ-111 מיליון פרנק שוויצרי), כולל הוצאות רכישה. הבעלות בחברה הרוכשת תתחלק שווה בשווה בין PIH לבין אלרוב נדל"ן.

תאגיד בנקאי אשר העמיד לחברה הנרכשת אשראי, צפוי לתת את אישורו להעברת הבעלות בנכס במהלך הרבעון השני של 2011. בהתאם להיקף האשראי הנוכחי, להערכת החברה המקורות העצמיים אשר יידרשו לה לביצוע העסקת הרכישה מוערכים בכ-170 מיליון שקל (כ-45 מיליון פרנק).

תומר אפלבאום

דמי השכירות השנתיים מבניין משרדים זה, המושכר במלואו ל-13 שוכרים, מסתכמים בכ-28 מיליון שקל (כ-7.4 מיליון פרנק) המשקפים תשואה של כ-6.7% על עלות הרכישה. שני שוכרים עיקריים משלמים כ-33% וכ-43% מדמי השכירות הצמודים למדד השוויצרי.

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן מסר כי: "אנו פועלים באופן שוטף על מנת לאתר ולרכוש נכסים איכותיים בתשואות ראויות ומאמצינו נשאו פרי. לקבוצה שני מנועי צמיחה האחד הוא תחום הנכסים המניבים באירופה ובישראל והשני הוא תחום מלונות היוקרה. הכרזנו לאחרונה כי אנו שואפים שב-6 השנים הקרובות תמהיל ההכנסות משכר דירה מנכסים מניבים יהיה שווה לעודף מתפעול בתי מלון. עסקה זו הינה צעד נוסף בהרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו באירופה והיא מהווה נדבך נוסף לקראת הגשמת יעד ההכנסות ויישום האסטרטגיה."

אלרוב נדל"ן בשנה האחרונה

אלרוב נדל"ן בשנה האחרונה

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#