שיכון ובינוי הציגה זינוק חד ברווח: תחלק דיבידנד של 200 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שיכון ובינוי הציגה זינוק חד ברווח: תחלק דיבידנד של 200 מיליון שקל

חברת הנדל"ן סיימה את 2010 ברווח נקי של 545 מיליון שקל - זינוק של 135% לעומת 2009

2תגובות

>> חברת הנדל"ן והתשתיות שיכון ובינוי, הנמצאת בשליטת שרי אריסון, פירסמה אתמול תוצאות שיא ל-2010: שיפור בהכנסות וברווחיות שנבע מהתרומה של הפרויקטים בתחום התשתיות והזכיינות בחו"ל ומהמשך פעילות ערה של מכירת הדירות בישראל. כמו כן, צימצמה החברה הוצאות מימון.

לאלה מיתוסף הפוטנציאל הרב לגידול ניכר ברווחיות בעקבות הפרויקטים הרבים שבהם מעורבת החברה בישראל ובחו"ל ושיבואו לידי ביטוי בדו"חות הכספיים בשנים הבאות. לפיכך, תחלק החברה דיבידנד נוסף לבעלי מניותיה בסכום של 200 מיליון שקל.

חגי פריד

שיכון ובינוי, בניהולו של עופר קוטלר ורוית ברניב, עוסקת בתחומי התשתיות, היזמות הנדל"ן, הזכיינות, האנרגיה מתחדשת והמים. מניית שיכון ובינוי עלתה ב-12 חודשים אחרונים בכ-34%, והחברה נסחרת לפי שווי שוק של כ-4.1 מיליארד שקל - הגבוה באופן משמעותי מהונה העצמי שנאמד בסוף 2010 ב-875 מיליון שקל שלא כלל - להבדיל מחברות נדל"ן האחרות - רווחים בגין שיערוך נכסים.

החברה סיימה את 2010 ברווח הנקי של כ-545 מיליון שקל - זינוק של כ-135% לעומת 2009. רווח זה כלל רווח חד-פעמי של כ-256 מיליון שקל בעקבות הגדלת האחזקה בחברת דרך ארץ, זכיינית כביש 6. לפיכך, בנטרול הרווחים החד-פעמיים ב-2010 וב-2009 (כ-130 מיליון שקל בעקבות הנפקת מניות בחברה הבת שיכון ובינוי נדל"ן) עלה הרווח הנקי בכ-183% לעומת 2009 - לכ-290 מיליון שקל. את הרבעון הרביעי של השנה החולפת סיימה החברה עם קפיצה של כ-121.4% ברווח הנקי לעומת הרבעון המקביל ב-2009 - לכ-295.1 מיליון שקל.

ספקית המזומנים של אריסון

.

בעקבות התוצאות החזקות הודיעה שיכון ובינוי על חלוקת דיבידנד לבעלי המניות של כ-200 מיליון שקל, הגבוה באופן משמעותי מהדיבידנדים הקודמים שחילקה בשלוש השנים האחרונות בהיקף של יותר מ-400 מיליון שקל. הנהנית הגדולה מהדיבידנד תהיה אריסון השקעות (47.8%) שתקבל בגין אחזקתה כ-95 מיליון שקל.

בעקבות ההפסדים של חברה האחות, בנק הפועלים, מהשקעות כושלות במכשירים פיננסיים בחו"ל, אסר הפיקוח על הבנקים על בנק הפועלים לחלק דיבידנדים. לפיכך הפכה שיכון ובינוי בשנים האחרונות לספקית המזומנים העיקרית של אריסון למימון חובות בחברות הפרטיות שבשליטתה.

צבר ההזמנות של החברה בישראל ובחו"ל בתחום קבלנות בנייה ותשתיות אמנם עלה ב-2010 בכ-12% לעומת 2009 והגיע לשיא של כ-8.7 מיליארד שקל, אך מדובר בירידה לעומת סוף הרבעון השלישי שבו נאמד צבר ההזמנות ב-9.1 מיליארד שקל. תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת עלה ב-18% והסתכם ב-733 מיליון שקל.

הכנסותיה של שיכון ובינוי מביצוע העבודות ומכירת דירות עלו ב-2010 בכ-9.4% לעומת 2009 - לכ-4.9 מיליארד שקל.

לפי הערכת שווי שהזמינה מחברת TOL של פרופ' דן גלאי, שיערכה שיכון ובינוי את אחזקתה בדרך ארץ (50% ולאחר דילול 25.5%) בכ-666 מיליון שקל הגוזר לדרך ארץ שווי של כ-1.3 מיליארד שקל. מתוך 666 מיליון השקלים הושקע הון עצמי בסכום של כ-245 מיליון שקל, והשאר זה הלוואות בעלים המחושבות כהון.

בימים אלה מקדמת המדינה את מכירת האופציה שבידיה - 49% מדרך ארץ. בשיכון ובינוי אמרו אתמול: "אנחנו בוחנים את צעדינו כדי לשמור על האחזקה בחברה". מהדו"חות של דרך ארץ עולה כי החברה יצרה ב-2010 תזרים מזומנים מפעילות שוטפת של 72.6 מיליון שקל לעומת גירעון בתזרים של כ-100.5 מיליון שקל.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#