התוכנית של אקירוב: צמיחה של 20% בשנה בשש השנים הבאות - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

התוכנית של אקירוב: צמיחה של 20% בשנה בשש השנים הבאות

אקירוב: "זו תוכנית שמרנית, יכול להיות שנצמח יותר". אלרוב נדל"ן הרוויחה 221 מיליון שקל ב-2010 וצופה צמיחה של 26%-39% בעודף התפעולי מבתי המלון בירושלים ב-2011

תגובות

מעטות המניות שהניבו כמו אלרוב נדל"ן תשואה של 37% בממוצע לשנה מאז 2001 ועד ל-2010. במלים אחרות: 10,000 שקל שהושקעו בחברה ב-2001 הפכו לכ-230 אלף שקל בסוף 2010. כיום, אלרוב היא חברה עם הון עצמי של 2.3 מיליארד שקל - פי 2,600 מההון שהיה לה ב-2001.

אתמול, עם פרסום הדו"חות הכספיים ל-2010, פירסמה החברה, הנמצאת בשליטת אלפרד אקירוב, את האסטרטגיה לשנים הבאות שצפויה לתמוך בהמשך מגמת צמיחתה. מאז 2001 ועד 2010 צמחו הכנסות החברה משכר דירה מנכסים מניבים ומהעודף התפעולי מבתי המלון בשיעור ממוצע של 22.5%. החברה שואפת לשיעור צמיחה ממוצע של הכנסות מנכסים מניבים ומתפעול בתי המלון של 18%-20% בשנים 2011-2016. היעד הוא להגיע להכנסות של מיליארד שקל משני תחומים אלה בסוף התקופה.

עיקר הפעילות של אלרוב נדל"ן מגיעה מנכסים מניבים בחו"ל ובישראל, וגם מפעילות שני בתי המלון בירושלים, ובשנים הבאות - גם ממלונות בחו"ל. החברה מתכוונת להגדיל את נתח הפעילות המלונאית באמצעות פתיחת מלונות באמסטרדם, בלונדון ובפאריס.

לפי התוכנית, בכוונת החברה לאתר עוד נכסים מניבים בחו"ל במדינות שבהן היא פועלת: שווייץ, צרפת ובריטניה. כמו כן בכוונת החברה להמשיך לפעול לאיתור נכסים מלונאיים באירופה ובניו יורק. בכוונת החברה לאתר בישראל פרויקטים נוספים בתחום היזמות ולבנות מגדל בבית אסיה בתל אביב. החברה שואפת לכך שבתוך חמש-שש שנים העודף התפעולי מבתי המלון יהיה שווה להכנסות משכר דירה מנכסים מניבים. התמהיל מגיע כיום ל-73% לטובת הנכסים המניבים ו-27% מעודף התפעולי של מבתי המלון.

"איני חושב שמדובר בתוכנית שאפתנית. התוכנית די שמרנית. יכול להיות שנצמח ביותר", אמר אתמול אקירוב לאחר פרסום הדו"חות הכספייים של החברה ל-2010. "יותר קל לעבוד כיום, מכיוון שיש לנו יותר מקורות כספיים. חלק מהגידול יגיע באמצעות רכישת נכסים נוספים וחלק - מפתיחת בתי המלון בחו"ל בשנים הבאות. קשה להגיע לעסקות טובות באירופה, אבל אנחנו קונים שם בפינצטה". אקירוב, שכמעט אינו מבצע פרויקטים בישראל בתחום היזמות, הוסיף: "הרגולציה בישראל מקשה על פיתוח נכסים".

221 מיליון שקל לבעלי המניות

אלרוב נדל"ן דיווחה אתמול על רווח נקי (לבעלי המניות) של 221 מיליון שקל ב-2010 - מעט יותר מאשר ב-2009 שבה נרשם רווח של כ-210 מיליון שקל. הכנסות החברה עלו ל-800 מיליון שקל, אם כי מדובר גם בתוספת של 159 מיליון שקל בשל עלייה בשווי הנדל"ן של החברה שנזקף לרבעון הרביעי.

הכנסות החברה משכר דירה עלו בכ-7% - ל-251 מיליון שקל, כאשר הפעלת בתי המלון תרמה 291 מיליון שקל נוספים. העודף התפעולי מתחום בתי המלון ייצר 91 מיליון שקל לעומת 37 מיליון שקל ב-2009, שנה שבה היה מבצע "עופרת יצוקה".

באלרוב מעריכים כי העודף התפעולי מהמלונות בירושלים ב-2011 יגיע לכ-100-110 מיליון שקל, לעומת 79 מיליון שקל ב-2010. העודף התפעולי הצפוי ממלון לוטסיה בפאריס - שאותו רכשה החברה במחצית השנייה של 2010 ואשר תרם כ-13 מיליון שקל בחמשת החודשים האחרונים של 2010 - צפוי להניב עודף תפעולי של 36 מיליון שקל ב-2011.

עלות שכרו של אקירוב, בעל השליטה ויו"ר החברה, הסתכמה ב-2.5 מיליון שקל. אקירוב מקבל שכר נוסף גם מהחברה האם, אלרוב ישראל, שתפרסם את דו"חותיה בסוף מארס. עלות שכרו של ג'ורגי' אקירוב, מנהל הפעילות המלונאית, הסתכמה ב-1.2 מיליון שקל. עלות שכרו של מנכ"ל החברה, רון גלר, הסתכמה ב-2.2 מיליון שקל.

תומר אפלבאום

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#