מספר התחלות הבנייה ב-2010 - הגבוה בעשור

39 אלף התחלות בנייה נרשמו בשנה החולפת - 12% יותר מב-2009. עם זאת, בישראל דרושה בנייה של 70 אלף דירות חדשות בשנה

שלומית צור
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
שלומית צור

>> שיא במספר התחלות הבנייה בישראל בעשור האחרון: ב-2010 נרשמו התחלות בנייה של 39 אלף דירות מגורים חדשות בישראל, המספר הגבוה ביותר מאז שנת 2000 - כך עולה מנתוני סקר התחלות וגמר בנייה שפירסמה באחרונה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

מספר הדירות שבנייתן החלה ב-2010 גבוה ב-12% לעומת מספר התחלות הבנייה שנרשמו ב-2009. עוד עולה כי 36% מכלל הדירות שבנייתן החלה ב-2010 הן בתים צמודי קרקע. כ-80% מהדירות שהחלה בנייתן במחוז הצפון הן בתים צמודי קרקע, בהשוואה ל-11% בלבד במחוז הדרום.

ברבעון האחרון של 2010 החלה בנייתן של יותר מ-10,000 דירות - עלייה של 4.3% לעומת הרבעון השלישי של 2010, ולמעשה מדובר במספר הגבוה ביותר מאז הרבעון האחרון של שנת 2000.

המספר הגבוה ביותר של דירות שהחלה בנייתן ב-2010 נרשם במחוז מרכז ומהווה כ-38% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים נרשם המספר הנמוך ביותר המהווה כ-7% בלבד מכלל הדירות. מחוז הדרום רשם את הזינוק הגבוה ביותר לעומת 2009, כשב-2010 חלה עלייה של כ-45% במספר הדירות שהחלה בנייתן במחוז זה, ואילו במחוז ירושלים חלה ירידה של כ-2% בהשוואה ל-2009.

בפתח תקוה נרשם המספר הגבוה ביותר של דירות שבנייתן החלה ב-2010 - 2,828 דירות, לעומת 1,672 דירות ב-2009. מדובר בזינוק מרשים של 69% בשנה. עם זאת, השינוי הגבוה ביותר שנרשם ב-2010 לעומת 2009 התרחש בעיר יבנה - עלייה של יותר מ-3,000%, כשב-2010 החלה בנייתן של 762 דירות בעיר לעומת 22 דירות בלבד ב-2009. אחרי יבנה נמצאת באר שבע שרשמה גם היא עלייה משמעותית במספר התחלות הבנייה, בשיעור של יותר מ-200%, כשב-2010 החלה בנייתן של 852 דירות לעומת 278 בלבד ב-2009.

בתל אביב נרשמה עלייה של 40% במספר הדירות שבנייתן החלה ב-2010 - 1,935 דירות, לעומת 1,383 בלבד ב-2009. עליות משמעותיות במספר התחלות הבנייה ב-2010 לעומת 2009 נרשמו גם בערים חדרה (148%), ראשון לציון (65%) ואשקלון (60%).

ירידה במספר התחלות הבנייה ב-2010 בהשוואה ל-2009 נרשמה ברחובות (0.2%-), נתניה (0.6%-), ירושלים (2%-), כפר סבא (8%-) וחולון (13%-), והירידה הגדולה ביותר נרשמה באשדוד - 25%-, כשמספר התחלות הבנייה בעיר ב-2009 היה 666 דירות, לעומת 498 דירות בלבד ב-2010.

ב-2010 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-9.6 מיליון מ"ר, בהשוואה ל-8.8 מיליון מ"ר בתקופה המקבילה ב-2009 - עלייה של כ-10% מכלל השטח שבנייתו החלה ב-2010. 78% מהשטח יועדו למגורים ו-22% יועדו שלא למגורים.

במשרד השיכון ייחסו את הגורם לנתונים של התחלות הבנייה בערים כמו באר שבע, אשקלון ויבנה לשיווקים נרחבים של קרקעות שביצע המינהל בערים אלה. במשרד אמרו כי "ב-2010 העמידו המשרד והמינהל קרקעות המיועדות לבניית כ-34,250 דירות - פי שניים מההיקף הממוצע של העשור האחרון".

תגיות:

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker