נצבא מממשת: חברת הנדל"ן תמכור שני בניינים בצרפת בכ-135 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

נצבא מממשת: חברת הנדל"ן תמכור שני בניינים בצרפת בכ-135 מיליון שקל

כחלק מהעסקה המתגבשת, הרוכשת תשכור הנכסים תמורת כ-7 מיליון שקל בשנה עד לרכישתם בעוד שנה

תגובות

חברת הנדל"ן נצבא תמכור שני נכסים בעיר מונטרוז' שבצרפת באמצעות החברה הבת בכ-135 מיליון שקל (27 מיליון יורו), כך דווח היום למשקיעים. מדובר בבניין משרדים וכן בחלק מבניין משרדים (המחוברים אחד לשני) שאינם מושכרים בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר. החברה מציינת כי בכוונת הרוכשת להקים במקום בניין משרדים חדש, וכן כי העסקה כפופה לקבלת היתר בנייה במקום בשטח של 22 אלף מ"ר.

נצבא מדווחת עוד כי בכוונת הצדדים לחתום על הסכם ראשוני במהלך החודש הנוכחי ואילו הסכם סופי ייחתם במהלך שנה מהיום. כחלק מהעסקה המתגבשת, הרוכשת תפקיד ערבות בנקאית של כ-7 מיליון שקל (1.35 מיליון יורו), וכן תחל כבר עתה לשכור שני הנכסים תמורת כ-7 מיליון שקל (1.4 מיליון יורו) לשנה.

"הבניינים הושכרו על ידי פראנס טלקום עד לשנת 2008", מספר רני לוי סמנכ"ל הכספים בנצבא. "בשוק הצרפתי יש נכסים טובים יותר ונכסים טובים פחות. אנחנו מחפשים הזדמנויות, כשעיקר פעילות החברה נשאר בישראל. הנכסים נמכרו במחיר גבוה מהשווי ההוגן שלהם, וזאת מאחר שהם עמדו ריקים".

נצבא החזקות הינה חברת נדל"ן העוסקת בייזום, פיתוח, תפעול והשכרת נדל"ן מניב ובבנייה למגורים. החברה, שמנוהלת על ידי פריאל אטיאס, נסחרת בתל אביב לפי שווי שוק של יותר מ-2 מיליארד שקל. המניה עולה כעת בכ-1.5% באחד העם. בחודש ינואר השנה ביצעה החברה הרחבה של סדרת אג"ח ד' הנסחרת בבורסה וגייסה כ-270 מיליון שקל.

הכנסות נצבא ברבעוןן השלישי עלו ב-12% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, והסתכמו ב-118.3 מיליון שקל. הרווח התפעולי של החברה נשאר יציב על 120 מיליון שקל, ובשורה התחתונה הרווח הנקי המיוחס לבעלי החברה ירד ב-2% בהשוואה לתקופה המקבילה ל-116.4 מיליון שקל. ההכנסה התפעולית של החברה מנכסים מניבים (NOI) עלתה ב-25% ל-300 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי החברה עלה ב-22% ל-2.5 מיליארד שקל.

מניית נצבא בשנה האחרונה

נכסי נצבא כוללים 96 נכסים מניבים בשטח כולל של מיליון מ"ר, ביניהם גם מבנה התחנה המרכזית החדשה בתל אביב. נכסיה פזורים ברחבי הארץ מרביתם בערים הגדולות במרכז הארץ. החברה חתמה באפריל השנה על תוכנית משותפת עם משרד התחבורה לשיפוץ התחנה המרכזית בנתניה והתחנה המרכזית בבאר שבע. ביולי שנה שעברה העלתה חברת הדירוג מעלות את דירוג החברה ואיגרות החוב של החברה ברמה אחת לAA- עם אופק יציב.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#