בית קטן בערבה - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בית קטן בערבה

סיפור מהחיים

תגובות

>> תחילתו של אחד מהתיקים היותר מוזרים שבהם טיפלתי כעו"ד צעיר היתה לפני 25 שנה, בבקשה שהגשתי בשם יורשי המנוח נ', יליד תימן שהגיע לפאתי רחובות בתחילת המאה שעברה. המנוח השאיר אחריו בית סוכנות קטן, 55 מ"ר גודלו, וציווה אותו לחמשת בניו הבגירים. צוואתו של נ' לא הותירה לאלמנתו הקשישה מ' ולחמש בנותיהם דבר וחצי דבר.

משהוגש העתק הבקשה לקיום הצוואה לכל בני המשפחה, התברר כי האלמנה בת ה-90 ובנותיה רוצות חלק בנחלת האב, והן הגישו בקשה להורות כי המנוח לא היה בעלים בלעדי של הבית אלא כדי מחציתו בלבד, באשר הבית נקנה בעמל ידיה של האלמנה שעבדה ככובסת עשרות שנים ולכן יש לרשום אותה כבעלת מחצית מזכויות הבעלות. עוד טענו בנות האלמנה והמנוח, כי אימן רוצה שמחצית הבית שלו היא זכאית יועבר על שמן. חשבון מהיר העלה כי הבית הזעיר יחולק בין עשרה צאצאי המנוח.

לא חלפו ימים ולבית המשפט הוגשה בקשה בשם שלוש נשים נוספות. אלה דרשו להעביר לרשותן חלק מהבית, באשר נ' המנוח, התברר, היה שובב, וקיים יחסי אישות עם ד' - גרושה שגרה בסמיכות לבית הכנסת השכונתי שאליו היה הולך מדי יום לתפילות שחרית, והתמהמה תמיד לשוב לביתו. כך נולדו שלוש יעלות החן. אם כן, מניין היורשים לבית הקטן עלה ל-13.

ימים לפני הדיון בתיק שתפח והלך, הגיש מינהל מקרקעי ישראל בקשה לשלול את הזכויות של נ' בבית, הואיל ותקופת החכירה, 49 שנה, פקעה - והבית צריך להירשם על שם מינהל מקרקעי ישראל בלבד. כדי לחדש את הזכות לחכירה נדרש ממון רב.

בד בבד הזדרז נציג בנק אפותיקאי שכבר נסגר לדרוש את הבית מכוח שטר משכון בגין הלוואה שנתנה לנ' לפני יובל בסך 1,500 לירות, והחוב המצטבר הגיע לשווי אסטרונומי בן שש ספרות בשקלים חדשים. בנוסף, הסוכנות היהודית דרשה החזר הוצאות בגין הבאת המנוח מתימן לפלסטינה. ביום הדיון הצטרפו עיריית רחובות, שטענה כי מגיע לה כסף מנ' בשל סלילת כביש ליד ביתו ב-1954 והקמת מערכת ביוב ב-1960.

גם הביטוח הלאומי הצטרף לדיון. לטענת נציגו, לא ידעו בביטוח הלאומי כי נ' המנוח הוא בעל נכסים, ושילמו קצבה ביתר כ-30 שנה, עד פטירתו. הקק"ל ביקשה החזר דמי נטיעות עבור החורשה שנטעה בסמיכות לבית, ומזכיר התא המקומי של מפא"י ביקש כי ישלישו לו את חוב הפיגורים בן 30 השנה, דמי חבר של נ' המנוח בהיותו רשום כחבר מפלגה.

הוועדה המקומית לתכנון עתרה לצרפה לדיון בגין דמי השבחה המגיעים לה בגין שינוי תוכנית המתאר ב-1974, אז התירה לבעל הנכס להקים תא שירותים נוסף ומרפסת של 8 מטר. הגבאי של בית הכנסת דרש דמי שימוש במושב בשורה השנייה בימים הנוראים, חוב שלא נפרע תשע שנים, ונציג קצין העיר ביקש כי יפרישו מתוך העיזבון סך מספיק לכיסוי חובו של המנוח בגין אובדן מימייה ושני פאוצ'ים כשהשתחרר ממילואים בתום מבצע סיני ב-1957. כמובן שהיו עוד מספר טוענים, אבל קצרה היריעה מלהזכירם.

כשפרשתי ממקצוע עריכת הדין העברתי את המשך הטיפול לעורך דין צעיר מאוד, כדי שיספיק לסיים את המלאכה בימי חלדו.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#