דלק נדל"ן ממשיכה לממש: החברה הבת DGRE מכרה נכס בשווייץ ב-421 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דלק נדל"ן ממשיכה לממש: החברה הבת DGRE מכרה נכס בשווייץ ב-421 מיליון שקל

המכירה היא בתשואה של כ-5.2%; הנכס מושכר לקרדיט סוויס ל-10 השנים הבאות

תגובות

החברה הבת של דלק נדל"ן, חברת DGRE מכרה בניין משרדים בציריך שבשווייץ תמורת 421 מיליון שקל (כ-114.4 מיליון פרנק שווייצי). בגין העסקה תרשום החברה הבת עודף תזרימי של 125 מיליון שקל, ודלק נדל"ן תרשום הפסד של 13 מיליון שקל הנובע מחישוב חשבונאי. המכירה היא בתשואה של כ-5.2%.

עד כה הושכר הנכס לבנק השווייצי קרדיט סוויס בדמי השכירות של כ-22 מיליון שקל בשנה. במהלך התקופה האחרונה עבר הנכס השבחה, כתוצאה מהארכת תקופת השכירות מול הבנק שנחתם במאי. ההסכם הוא להשכרה של 10 שנים נוספות עד לאוקטובר 2022.

מימוש הנכס מצטרף לסדרת מימושים שביצעה החברה מתחילת 2010 בסכום כולל של כ-2.4 מיליארד שקל. בחודש שעבר מכרה החברה את אחזקותיה בחברת ויתניה תמורת 420 מיליון שקל.

איל רבינוביץ, מנכ"ל DGRE, אמר היום כי "הנכס בציריך נמכר בתשואה אטרקטיבית מבחינתנו, בשיעור של כ-5.2%, בעיקר הודות להשבחה שנוצרה הודות להארכת הסכם השכירות מול קרדיט סוויס במאי אשתקד".

בסוף הרבעון הכספי האחרון הודיעה החברה על אסטרטגיה לפיה בכוונת החברה למקד את אחזקותיה בחברה הבת ובפיתוח נכסיה בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל, ולכן בין היתר מימשה את אחזקותיה באלעד ישראל למגורים, שבימים אלו נמצאת בתהליך התמזגות עם תמיר פישמן. דלק נדל"ן פועלת לגיוס חוב בהנפקת אג"ח מגובות במניות DGRE שיחליפו את האגרות הקיימות.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#