סאמיט של זהר לוי מתרחבת בישראל: רכשה נכס מניב בצפון ב-118 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

סאמיט של זהר לוי מתרחבת בישראל: רכשה נכס מניב בצפון ב-118 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רכשה נכס בשטח בנוי של 16.5 אלף מ"ר ■ היא צופה תשואה של 6.1% בשנה, ותפעל להשבחתו ■ בסוף השבוע שעבר גייסה החברה אג"ח בהיקף של 300 מיליון שקל בריבית נמוכה

תגובות
נכס של סאמיט בפרנקפורט, גרמניה

חברת הנדל"ן סאמיט של זהר לוי (46%), המחזיקה בלמעלה מ-100 נכסים מניבים בגרמניה ובישראל, ממשיכה למצוא הזדמנויות עסקיות בשוק הנדל"ן המקומי. הבוקר (ב') דיווחה החברה כי רכשה נכס מניב בצפון הארץ, הבנוי על שטח של כ-16.5 אלף מ"ר, תמורת 118 מיליון שקל. ההכנסות הנוכחיות מהנכס משקפות תשואה של כ-6.1% בשנה, וסאמיט תפעל להשבחתו תוך שאיפה להגדיל את ההכנסות ממנו.

מבחינת פעילות הנדל"ן של סאמיט בישראל, מדובר ברכישה משמעותית שתגדיל את היקף ההשקעה בארץ בכ-20%. היקף הנדל"ן להשקעה שלה, המיוחס לשטחים מושכרים בישראל נכון לסוף הרבעון השלישי של 2017, הסתכם בכ-620 מיליון שקל. מרבית השקעתה בנדל"ן מבוצעת בגרמניה, וזו עמדה באותו פרק זמן על כ-3.9 מיליארד שקל.

סאמיט נהנית ממצבו של שוק החוב בארץ ובעולם, ובמקביל זוכה לאמון מטעם הגופים המוסדיים, מה שמאפשר לה לגייס סדרות אג"ח בריביות נמוכות, בפרט בהשוואה לתשואה שאותה היא משיגה על נכסיה. בשבוע שעבר גייסה חברת הבת, סאמיט גרמניה (50%), אג"ח בהיקף של 300 מיליון יורו למשך שבע שנים, כאשר הריבית נקבעה על 2% בלבד - נמוך מעלות החוב הממוצעת שלה, העומדת על 2.5%.

החברה תיכננה לגייסה כ-250 מיליון יורו בלבד, אך הרחיבה את ההנפקה בשל הגיוסים הגבוהים לה זכתה. אגרות החוב, שזכו לדירוג בינ"ל ראשוני (-BBB) מ- S&P Global Rating ודירוג של Ba1 מ-Moody's, צפויות להירשם למסחר בבורסת ה-Euro MTF בלוקסמבורג. גיוס החוב האחרון שבצעה סאמיט בארץ, בהיקף של 360 מיליון שקל למשך 1.5 שנים, בוצע בריבית של 0.95%.

מניית סאמיט מטפסת כעת בכ-1.5% לשווי שוק של 1.98 מיליארד שקל, סמוך לשיא. בשנה שעברה זינק שוויה ב-40%, ובחמש השנים האחרונות נהנו המשקיעים בה מתשואה של כ-525%.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#