עיריית תל אביב פירסמה מכרז לבניית מגדל בן 30 קומות סמוך לגימנסיה הרצליה - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עיריית תל אביב פירסמה מכרז לבניית מגדל בן 30 קומות סמוך לגימנסיה הרצליה

המגדל יוקם על קרקע בבעלות עירונית, שייעודה שונה מציבורי למגורים. לפי הערכות, ההכנסות יהיו יותר מ-150 מיליון שקל

>> עיריית תל אביב פירסמה בימים האחרונים מכרז למכירת מגרש הצמוד לבית הספר גימנסיה הרצליה שבמרכז העיר. במגרש יש תוכניות בנייה מאושרות למגדל מגורים בן 30 קומות ובו 108 דירות. היקף השטחים העיקריים במגדל 13.5 אלף מ"ר, כך שהשטח הממוצע לדירה יהיה 137.5 מ"ר נטו (כולל ממ"ד, לא כולל מרפסות).

המכרז ייסגר לקראת פברואר, והוא צפוי ליצור עניין רב בקרב משקיעים וחברות נדל"ן. ביולי העריך שמאי המקרקעין ירון ספקטור בעבור TheMarker כי העירייה תקבל בעבור הקרקע הצעות בגובה של 140-150 מיליון שקל. לדברי פעילים בשוק הנדל"ן, עסקות שבוצעו מאז ההערכה, ובהן דרום הקריה ומתחם אסותא, מעידות על עלייה במחירי הקרקעות. לאור זאת, הם מעריכים כי ההצעה הזוכה תהיה בגובה של יותר מ-150 מיליון שקל.

המגרש נמצא בפינת הרחובות בן שפרוט וגבעת המורה. מדרום לו שוכן בית הוועד הפועל ומצפון לו גימנסיה הרצליה. במשך שנים רבות שימש המקום מגרש חניה, אף שבמקור יועד למבני ציבור, כמו בתי כנסת או בתי ספר. לפני כמה שנים החליטו בעיריית תל אביב כי האזור זקוק דווקא לחיזוק בתחום המגורים - והחלו לקדם תוכנית שינוי ייעוד לקרקע לטובת בניית פרויקט מגורים.

כשהגיעה התוכנית לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה העמידה זו תנאים לאישורה. הוועדה דרשה מהעירייה כי במקום המגרש שיימכר תרכוש בדרום העיר קרקעות אחרות, שייעודן יהיה ציבורי. בנוסף התנתה הוועדה את אישור התוכנית בכך שהעירייה תשמר מבנים ברחבי העיר. בסך הכל אמורה העירייה להשקיע ברכישת הקרקעות ובשימור מחצית מהסכום שתקבל תמורת המגרש.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#