הרווח הנקי של סלע קפיטל נדל"ן זינק ב-147% - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הרווח הנקי של סלע קפיטל נדל"ן זינק ב-147%

ההכנסות התפעוליות נטו של קרן הריט עלו ב-31% ברבעון השלישי של 2017 ■ החברה אף רשמה גידול של 34% ב-FFO הריאלי ■ בית ההשקעות ווליו בייס העלה את מחיר היעד

3תגובות
שמואל סלבין
דודו בכר

ההכנסות הרבעוניות נטו מדמי שכירות (NOI) של קרן הריט סלע קפיטל נדל"ן זינקו ב-31% ל-43 מיליון שקל. רוב הגידול נובע מתוספת נכסים חדשים שרכשה הקרן (בהם קומה נוספת במגדל משה אביב ברמת גן). הגידול בהכנסות מנכסים קיימים (Same Proprty), כלומר מנכסים שהיו בידי הקרן גם ברבעון הקודם, הסתכם ב-4.5% ל-32 מיליון שקל.

הרווח הנקי של הקרן זינק ברבעון השלישי ב-147% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ל-34 מיליון שקל. ה-FFO הריאלי של הקרן (הרווח בנטרול הכנסות שאינן קשורות לפעילות השוטפת, כמו שערוכים), הסתכם ב-28 מיליון שקל - גידול של 34%. ה-FFO הריאלי למניה עלה ב-12%, לאחר שהחברה ביצעה הנפקת מניות ביוני השנה, שבה גייסה 188 מיליון שקל (במקביל לגיוס אג"ח).

סלע קפיטל נדל"ן, שמנוהלת על-ידי שמואל סליבן, היא קרן ריט - קרן המשקיעה את כספי המשקיעים בה בנדל"ן, ומחלקת כמעט את כל רווחיה מהשכרתם כדיווידנד למשקיעים. הקרן, שחוזה כעת FFO של 67-66 שקל למניה בסיכום 2017, מתכוונת לחלוק לפחות 61 מיליון שקל השנה. החברה העלתה את התחזית שלה, שהסתכמה עד כה בטווח של 64-63 שקל למניה.

מגדל משה אביב ברמת גן
אייל טואג

בעקבות הדו"חות הכספיים העלה היום האנליסט שי ליפמן, מבית ההשקעות ווליו בייס, את מחיר היעד הנלווה להמלצת הקנייה שלו לסלע קפיטל מ-8.48 שקלים ל-8.57 שקלים - העלאה שמשקפת אפסייד של 21% על מחיר השוק של המניה. "להערכתנו אחזקה בחברה בעלת מאזן חזק, עלות חוב נמוכה ונגישות מצוינת לשוק ההון והחוב היא תוספות ראויה לתיק ההשקעות", כותב ליפמן.

לחברה יש כיום 30 נכסים מניבים בשטח של 215,000 מ"ר, שבהם 420 שוכרים - רובם בתחום המשרדים. מניית החברה טיפסה ב-38% בשנתיים האחרונות, וב-15% מתחילת השנה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#