חברת WeWork תשכור משרדים ב-300 מיליון שקל בדרך השלום בתל אביב

המשרדים ישתרעו על ארבע קומות, במתחם החדש שבונות אמות וגב ים ■ החוזה הוא לתקופה של 15 שנה וכולל אופציה לשכירת ארבע קומות נוספות ■ בנוסף, קבוצת יובלים חתמה היום על רכישת 12.5 דונם בפארק המדע בנס ציונה בתמורה לכ- 50 מיליון שקל

שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
הדמיה של הפרויקט ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. הבניין ישמש את החברות גב־ים ואמות השקעות
הדמיה של הפרויקט ברחוב תוצרת הארץ בתל אביב. הבניין ישמש את החברות גב־ים ואמות השקעותצילום: Viewpoint

חברת WeWork של היזם אדם נוימן חתמה על חוזה שלפיו היא תשכור משרדים בניין ToHa שבונות החברות אמות ו גב ים בתל אביב - תמורת 300 מיליון שקל. החוזה כולל שכירות בארבע קומות בבניין, וכן אופציה להרחיב את השכירות בתנאים דומים עד סוף 2017 כך שזו תכלול שמונה קומות.

הבניין, שנמצא בסמוך לרחובות תוצרת הארץ ודרך השלום בעיר, אמור להיות מושלם ומוכן לאכלוס עד סוף 2018. אמות וגב ים מנהלות משא ומתן עם גופים נוספים בנוגע לשכירות, כשעד כה העסקה עם WeWork היא עסקת השכירות הראשונה שנחתמה.

אדם נוימן
אדם נוימן, מנכ"ל ומייסד WeWorkצילום: HANDOUT/רויטרס

השטח שתשכור WeWork ייתפרש על פני 13 אלף מ"ר מתוך 58 אלף מ"ר בבניין. מימוש של האופציה יוביל להרחבתו ל-26 אלף מ"ר.

הבניין הוא שיתוף הפעולה הראשון של אמות וגב ים. אמות היא חברה בורסאית שמוחזקת בידי חברת האחזקות אלוני חץ , שגם היא בורסאית, ומתמחה בתחום המשרדים. גב ים, היא חברה בת של נכסים ובניין הבורסאית, והיא מתמחה בתחום מתחמי ההיי-טק. מניית גב ים עלה ב-26% מתחילת השנה, ומניית אמות עלתה ב-34%.

בתוך כך, קבוצת יובלים שבבעלות היזם איציק ברוך חתמה היום (ב') על רכישת 12.5 דונם בפארק המדע בנס ציונה בתמורה לכ- 50 מיליון שקל. החברה צפויה להקים קמפוס משרדים ומסחר בשטח של 32 אלף מ"ר, בהיקף השקעה הנאמד ב-300 מיליון שקל. המשרדים במתחם יוצעו למכירה ביחידות של החל מכ-50 מ"ר, והם מיועדים בעיקר לבעלי עסקים קטנים ועצמאיים או חברות היי-טק וביו-טכנולוגיה. המחיר למשרד בשטח של 50 מ"ר יהיה החל מ- 550 אלף שקל ברמת מעטפת, וצפוי לגלם תשואה של 6%-7% לבעלי המשרדים.

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker