GFI של אלן גרוס תרכוש הזכויות במתחם מגורים בטקסס בכ-49 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

GFI של אלן גרוס תרכוש הזכויות במתחם מגורים בטקסס בכ-49 מיליון דולר

לחברה, שמחזיקה בעיקר במתחמי מגורים בארה"ב, שתי סדרות אג"ח שהנפיקה בישראל בערך נקוב של 650 מיליון שקל ■ סדרה א' נסחרת בתשואה לפדיון של 4.7%

מתחם המגורים בטקסס, The Venue at Craig Ranch

חברת הנדל"ן האמריקאית GFI, שבשליטת אלן גרוס, מרחיבה את פורטפוליו הנכסים שלה. החברה חתמה על הסכם לרכישת מלוא הזכויות במתחם המגורים The Venue at Craig Ranch בטקסס שבארה"ב, תמורת כ-49 מיליון דולר - כך דווח אתמול (ד') לבורסה. העסקה כפופה לאישור דירקטוריון החברה ולהתקיימות תנאים מתלים, וצפויה להתבצע במהלך אוקטובר 2017.

המתחם, שבו 277 יחידות מגורים Multi-Family להשכרה, נבנה ב-2017 על שטח של כ-1,063 מ"ר, וממוקם באזור Fourth Worth בדאלאס, מהשכונות היוקרתיות בטקסס. לפי החברה, שיעור התשואה הפנימי (IRR) הצפוי יהיה כ-13.9% לשנה (בהנחה של החזקת הנכס לתקופה של כ-7 שנים). החברה צופה שתקבל מימון לרכישה בכ-33 מיליון דולר בריבית של ליבור + 2.14%.

GFI, שהגיעה לבורסה בישראל לפני כשנתיים וחצי, משקיעה בעיקר במקבצי מגורים מסוג Multi-Family, וכן בנדל"ן מסחרי, משרדים ובתי מלון. החברה מחזיקה במתחמי מגורים בניו-יורק, מישיגן, קנזס סיטי, אטלנטה ובערים נוספות; במלון ACE ומלון קרלטון בניו-יורק; וכן בפרויקט היוקרה 5 Beekman המוקם בניו יורק. נכסי החברה בשיעורי תפוסה ממוצעים של מעל 90%. לחברה שתי סדרות אג"ח בערך נקוב של 650 מיליון שקל. סדרה א' נסחרת בתשואה לפדיון נמוכה יחסית של 4.7%.

גרוס, שמכהן כיו"ר ומנכ"ל GFI, מסר: "העסקה הנוכחית הינה עסקת Off-Market שאיתרנו הודות לקשרינו ולהיכרותנו את השוק המקומי. בכוונתנו להמשיך לפעול להרחבת פעילותה של החברה במקבצי מגורים מולטי פמילי, להשבחת תיק הנכסים הקיים ולהגדלת תזרים המזומנים, ולפעול לרכישת נכסים אטרקטיביים נוספים, שיהיו בעלי פוטנציאל להשגת תשואה גבוהה על ההשקעה בטווח הארוך".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#