ב. יאיר במגעים למכירת מגרש בירושלים תמורת 3.5 מיליון דולר

החברה רכשה את הקרקע ממכון התקנים הישראלי תמורת 3.18 מיליון דולר

רנית נחום-הלוי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
i-gold advertisement
מעבר לטוקבקים
רנית נחום-הלוי

>> חברת ב. יאיר מנהלת משא ומתן עם חברה ישראלית למכירת מגרש ברחוב יד חרוצים 7 בשכונת תלפיות שבירושלים תמורת 3.5 מיליון דולר. מדובר במגרש של 4.26 דונמים ובו כ-224% זכויות בנייה לתעשייה. מה שמפחית משמעותית את שווי הקרקע הוא העובדה שמדובר בקרקע של מינהל מקרקעי ישראל, שהזכויות עליה אינן מהוונות.

לב. יאיר יהיו זכויות חכירה עד ספטמבר 2018, עם אופציה להארכת החכירה ב-49 שנה. נכון להיום, שילמה ב. יאיר רק 40% מדמי החכירה אותם היא חייבת ולכן שווי הקרקע הוא כ-3.5 מיליון דולר. עם פירעון החוב - כמיליון דולר - יעלה שווי המגרש לכ-4.5 מיליון דולר.

שכונת תלפיות היא שכונה מעורבת הכוללת בנייני מגורים ואזור תעשייה. הרשות לפיתוח ירושלים מקדמת תוכנית שתאפשר שימושים מעורבים בשטחי האזור תוך הגדלת זכויות הבנייה למגורים. התב"ע במגרש שמוכרת ב. יאיר מאפשרת לבנות מבני מלאכה ותעשייה. כשרכשה את המגרש, דיווחה ב. יאיר כי בכוונתה להקים בו מרכז לוגיסטי וכי בהמשך תפעל לשינוי ייעוד הקרקע. ייעוד הקרקע לא שונה, אך בשלט שנתלה בחזית המגרש נכתב "כאן ייבנה פרויקט מגורים נופי בקעה שלב ב'".

בב. יאיר סירבו להגיב לידיעה.

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

על סדר היום