יורם גביזון

חברת מירלנד שבשליטת כלכלית ירושלים (62% במישרין ובעקיפין) מקבוצת אליעזר פישמן עידכנה את משקיעיה שבמסגרת טיוטת הדו"חות הכספיים לרבעון השני של 2015, ועריכת השווי של נכסיה, מסתמן כי יהיה צורך בביצוע הפרשה של 32 מיליון דולר לירידת ערך הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה שנמצא בשלבי הקמה.

הצורך בביצוע ההפרשה עולה מהערכות שווי של Cushman & Wakefield, שהם מעריכי השווי הבלתי תלויים של מירלנד. לנוכח ההפרשה הצפויה מעריכה מירלנד שההון העצמי שלה לסוף הרבעון השני של 2015 יפחת ב–42 מיליון דולר, וההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות) יירד ב–40 מיליון דולר, כלומר ב–40%. מירלנד הדגישה, עם זאת, שהתפוסה בנכסיה המניבים ברוסיה מגיעה ל–85%, בפרויקט פארק טריומף נמשך שיווק ומכירת הדירות, ומתחילת 2015 נמכרו 345 דירות.

מירלנד הפסידה 12.7 מיליון דולר ברבעון השני של 2015, בהשוואה לרווח של 8.2 מיליון דולר ברבעון המקביל ב–2014, ובהשוואה להפסד של 71 מיליון דולר ב–2014 כולה.
מירלנד נפגעה מפיחות חד של הרובל הרוסי לעומת הדולר, שהוא המטבע שבו נקובות התחייבויותיה של החברה, וכן מעלייה חדה בריבית על הרובל שגרמו להאטה בכלכלה הרוסית.

אליעזר פישמן

רואי החשבון של מירלנד, משרד קוסט פורר גבאי את קסירר, הצמידו הערת עסק חי לדו"חות הכספיים לרבעון הראשון של 2015, והסבירו כי החברה סובלת מגירעון של 358 מיליון דולר בהון החוזר, הפסד של 12 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2015 ותזרים מזומנים שלילי של 2 מיליון דולר מפעילותה השוטפת. סימנים אלה מעוררים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של החברה כעסק חי. איגרות החוב של מירלנד מסדרה ה' למשך חיים ממוצע של שנתיים נסחרות בתשואה של 66%.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker