לאומי יממן לגינדי את הקמת מגדלי המגורים בשוק הסיטוני בתל אביב - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לאומי יממן לגינדי את הקמת מגדלי המגורים בשוק הסיטוני בתל אביב

בנק לאומי יעמוד בראש קונסורציום מממנים, שיכלול את כלל ביטוח ומנורה מבטחים, ויעניק לגינדי השקעות ובעליה אשראי של כ-2.2 מיליארד שקל ■ לאומי פרטנרס תעניק ליזמים הלוואת מזנין שהיא מסוכנת יותר

תגובות

בנק לאומי זכה בהתמחרות על הובלת קונסורציום מממנים שיעניקו אשראי, כולל ערבויות חוק המכר, לחברות־האחיות, מגדלי גינדי הפרטית וגינדי השקעות, להקמת שני מגדלי מגורים במסגרת שלב ב' של פרויקט השוק הסיטוני הממוקם בין הרחובות קרליבך, החשמונאים ודרך מנחם בגין בתל אביב. מדובר בחוב בכיר של כ-2.2 מיליארד שקל.

מגדלי גינדי נמצאת בבעלות מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, השולטים גם בגינדי השקעות (חברה מדווחת בשל האג"ח שהנפיקה). השותפים מתכננים להקים בשנים הבאות שני מגדלי מגורים שיכללו כ-44 קומות וכ-600 דירות. עד כה כבר נמכרו בפרויקט עשרות דירות.

יער אדריכלים ומתכ

לאחר השלמת הבנייה של הבניינים יפורסם מכרז להקמתם של שני בניינים נוספים; למגדלי גינדי, לגינדי השקעות וללאומי תהיה עדיפות במכרז על פני מתחרים פוטנציאליים. בעלי השליטה בגינדי השקעות גם מקימים את חלקו הראשון של פרויקט השוק הסיטוני עם רבוע כחול נדל"ן ומשה ויגאל גינדי.

חלק א' של הפרויקט כולל זכויות להקמת קניון ו-11 בניינים בני 14 קומות ואותו מממן בנק הפועלים.

כדי להקטין את הסיכון ודרישות ההון, החטיבה לאשראי בינלאומי ונדל"ן של לאומי, הנמצאת תחת ניהולו של יואל מינץ, תצרף לעסקה את כלל ביטוח, מנורה מבטחים וחברת ביטוח נוספת. כמו כן בעסקה תשתתף גם לאומי פרטנרס, זרוע השקעות ריאליות שבבעלות לאומי, שתעניק ליזמי הפרויקט מימון בשכבת המזנין הנחשבת למסוכנת יותר, ותשמש את היזמים לצורך העמדת הון עצמי לפרויקט.

"הולכים על עסקות משמעותיות"

מבחינת לאומי פרטנרס, זוהי כניסה לפעילות חדשה שעליה סיפר באחרונה המנכ"ל ירון בלוך בראיון ל-TheMarker. "לחטיבה לנדל"ן ואשראי בינלאומי יש ידע, ניסיון רב ומקצועיות. הבנק יושב על עסקות מרכזיות במשק בתחום הנדל"ן. יש לנו אפשרות להיכנס לחוב הנחות ברמת הסיכון אפילו מהשקעה במניות ויכולת לייצר תשואות גבוהות יותר. אנו רוצים שיהיה יתרון יחסי לבנק לאומי על כל השכבות של המוצרים, ולכן אנו מכניסים גם את המוצר הזה לסל. אנחנו הולכים על עסקות יותר משמעותיות - עסקות שהן יהיו אך ורק מוצר משלים לבנק", אמר בלוך.

בנק לאומי, הנמצא תחת ניהולה של המנכ"לית רקפת רוסק עמינח, ממעט בשנים האחרונות לממן עסקות אמצעי שליטה מסוכנות ופעיל יותר במימון עסקות נדל"ן, מלונאות ותשתיות. הבנק מממן בהיקף מצטבר של מיליארדי שקלים את פרויקט המלונאות והמגורים ברחוב הירקון בתל אביב, שמקים היזם הצרפתי הנרי טייק, פרויקט הנדל"ן מידטאון בעיר, פרויקט המשרדים והמלונאות רוטשילד 22 שבתל אביב, פרויקט להפקת חשמל בגלבוע וכמו כן שותף עם בנק הפועלים בהובלת תחנת החשמל בכוכב הירדן שבגליל התחתון.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#