קרדיט סוויס אישר הלוואה של כ-180 מיליון דולר ל-ASRR

ההלוואה תשמש להשלמת העסקה לרכישת מלון במנהטן

מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר

חברת הנדל"ן הציבורית איי.אס.אר.אר (ASRR), שבשליטת אלכס ספיר ורותם רוזן (מנהלי קבוצת ספיר אורגניזיישן), דיווחה אתמול כי חברה הבת ASRR Crosby, הנמצאת בבעלות משותפת שלה ושל המשקיע ג'רארד גז (Gerard Guez), קיבלה מידי הבנק השווייצי קרדיט סוויס הלוואה של כ-180 מיליון דולר, בריבית שנתית הנמוכה מ-4%.

ההלוואה תשמש את השותפים להשלמת העסקה לרכישת מלון במנהטן, ניו יורק, תמורת כ-205 מיליון דולר במסגרת העסקה שעלותה הכוללת מגיעה לכ-213 מיליון דולר. יתר הסכום יגיע מקורות העצמיים של השותפים.

בית המלון ממוקם ברחוב קרוסבי 9, בין הרחובות קרוסבי ולאפייט במנהטן, שברובע סוהו בניו יורק, ומכיל כ-263 חדרים, וכן אולמות כנסים וארועים, ומסעדה.

בכדי לממן את חלקה בעסקה, ולמימון פעילותה השוטפת, השלימה אי.אס.אר.אר באוגוסט 2014 - גיוס כולל של כ-70 מיליון שקל, בהנפקת זכויות של מניות, ובהנפקת סדרה של אג"ח ציבורי בתל אביב.

צילום: ללא קרדיט

בנוסף, דיווחה אי.אס.אר.אר בפברואר האחרון, כי רכשה בניין ישן, בפינת הרחובות מדיסון ו-36 במנהטן, לצורך הסבתו לפרויקט מגורים יוקרתי. החברה צופה לפרויקט הכנסות של כ-67 מיליון דולר ממכירתן של 13 דירות יוקרה שיוקמו במסגרת הפרויקט החדש, ורווח של כ-17 מיליון דולר, לפני מס, עם השלמת הפרויקט ומסירתו.

אי.אס.אר.אר קפיטל (לשעבר EGRE) המנוהלת על ידי דני אבידן, נסחרת לפי שווי שוק של כ-85 מיליון שקל ופועלת בתחומי נדל"ן ומלונאות ברחבי ארה"ב, גרמניה וישראל והיא נרכשה ב-2014 מידי שאול אלוביץ' ומשפחת וייל.

בתוך כך חברת הנדל"ן איי.די.או שבשליטת שיכון ובינוי מקבוצת אריסון הודיעה כי קיבלה מידי בנקים גרמניים מימון של כ-280 מיליון יורו. זאת לצורך השלמת העסקה לרכישת 5,800 דירות להשכרה במערב ברלין תמורת כ-400 מיליון יורו (כ-1.95 מיליארד שקל).לתקופה של 7 שנים ובריבית משתנה של 1.32%.  

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker