כמו רעננה: עיריית בני ברק קיבלה דירוג כמעט מושלם - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

כמו רעננה: עיריית בני ברק קיבלה דירוג כמעט מושלם

חברת הדירוג S&P מעלות צופה שעיריית בני ברק תתנהל בשנתיים הקרובות באיזון תפעולי, תוך הקטנה קבועה של שיעור החוב ■ בין היתר, החברה נסמכת בשנים הבאות על המשך מענקי איזון ממשלתיים, לצד גידול בתקבולי ארנונה בגין מרכז המגדלים החדש בעיר ■ שיעור גביית הארנונה הסתכם ב-2013 ב-84% ■ שיעור החוב מההכנסות התפעוליות - 30%

13תגובות

הכלכלה החלשה, הצמיחה המוגבלת והמצב הסוציו-אקונומי הנמוך מאד של תושביה, לא מנעו מכלכלני חברת S&P מעלות לאשר מחדש בסוף השבוע האחרון דירוג אשראי הקרוב למושלם לעיר בני ברק. בסקירה שפורסמה האנליסטים רון שלומוביץ ואיתי רפל, העניקו השניים דירוג AA+ לעיר החרדית, שנחשבת לאחת מהעניות בישראל - דרגה אחת מתחת לדירוג טריפל A, השמור לערים חזקות כמו תל אביב והרצליה, וזהה לזה של "עיר ההייי-טק" רעננה.

ההחלטה של כלכלני מעלות מתבססת בעיקר על תוכניתה ארוכת הטווח של בני ברק, שנקלעה בעשור הקודם למצוקה תקציבית קשה, להפחית את רמת החוב תוך שמירה על איזון תפעולי. שיעור החוב עומד היום על 30% מההכנסות התפעוליות והוא צפוי לרדת ל-24% ב-2016. הפחתת החוב מבוססת על מענקי איזון שמשלמת הממשלה ("מענקים מיוחדים לכיסוי גירעונות" ו"מענק כללי לאיזון תקציבי"), שצפויים להמשיך להתקבל גם בשנים הבאות, אם כי בהיקף נמוך יותר. המענקים סייעו בשנים האחרונות לעירייה לסיים בעודף תפעולי שנתי של 2%.

במעלות צופים כי סיום תוכנית ההבראה הפיננסית ושיפור במאפיינים הסוציו-אקונומיים של העיר יקטינו את היקף המענקים בשנים הבאות. ואולם, בעירייה - שבראשה עומד הרב הרב חנוך זייברט - מתכננים לקזז את הפער באמצעות מגדלי המשרדים החדשים, שמוקמים בחלק הצפוני של העיר (B.B.C - בני ברק סנטר). בעירייה צופים כי כלל תקבולי הארנונה, בשקלול התשלום של יושבי המגדלים, יצמחו בשיעור שנתי של 6% עד שנת 2016, בדומה לשנים האחרונות.

אייל טואג

עיריית בני ברק מעולם לא הנפיקה אג"ח ואינה חברה בורסאית. אולם, בדומה לערים אחרות כמו תל אביב והרצליה, העירייה מקבלת דירוג שוטף מידי מעלות על מנת לשקף את התנהלותה ויכולותיה הפיננסיות. הדירוג עשוי לסייע לעיר להנפיק בעתיד אג"ח מוניציפאליות (General Obligation), שהפירעון שלהן מבוסס על הכנסותיה השוטפות של הרשות. עד כה, רק כמה ערים בודדות בישראל הנפיקו אג"ח מוניציפאליות, בהן רמלה, יהוד ורעננה (חלקן כבר הגיעו לפירעון מלא).

הכנסותיה התפעוליות של בני ברק הסתכמו ב-2013 ב-840 מיליון שקל - גידול של 6% ביחס לשנה שלפני, בעיקר בשל העלייה בגביית ארנונה. חובות העירייה מסתכמים ב-250 מיליון שקל (כ-30% מההכנסות התפעוליות, כאמור). כלכלני מעלות מציינים לשלילה את אופק התכנון הפיננסי הקצר של עיריית בני ברק (שנה אחת), שמקשה לצפות את ביצועיה בשנים הבאות. מנגד, במעלות מציינים לחיוב את העובדה ששיעור גביית הארנונה גדל בצורה משמעותית בשנים האחרונות ל-84% מהתושבים, "שיעור חזק יחסית בהינתן מצבה הסוציו-אקונומי הנמוך מאד מהממוצע". לשם השוואה, שיעור גביית הארנונה בת אביב מסתכם ב-89%, וב-60% בנצרת.

נכון ל-2013, כמות התושבים בבני ברק הסתכמה ב-170 אלף איש. קצב צמיחת האוכלוסייה בעיר עומד על 2%, כששיעור האבטלה מסתכם ב-4.7%. במעלות מדגישים שמצבה הסוציו-אקונומי של העיר, הנמוך מאוד מהממוצע, מגביל את פעילותה הכלכלית ואת פוטנציאל הצמיחה שלה. כמו כן מדגישים במעלות שלמרות שיעור האבטלה הנמוך, רמת הפעילות הכלכלית בעיר ממשיכה להיות נמוכה. במעלות מניחים כי נזילותה של העיר ניטרלית, וזאת בשל שני גורמים מנוגדים: מחד - רמת נזילות "פנימית" גבוהה שתסתכם בכ-60 מיליון שקל השנה; ומנגד - נגישות מוגבלת לנזילות "חיצונית", מאחר שהעירייה אינה פעילה בשוקי ההון המקומיים.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#