למרות הירידה בעסקות הנדל"ן: פעילות ערה במשכנתאות גם בחודש מאי - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

למרות הירידה בעסקות הנדל"ן: פעילות ערה במשכנתאות גם בחודש מאי

בחודש מאי הציבור נטל משכנתאות בהיקף גבוה יחסית של 4.45 מיליארד שקל - נתון הגבוה ב-2% מהיקף הפעילות הממוצע בענף; בסיכום חמשת החודשים הראשונים של 2014 נרשמה ירידה של כ-1.8% לעומת היקפי הפעילות בתקופה המקבילה ב-2013

6תגובות

בחודש מאי הציבור נטל משכנתאות חדשות בהיקף של 4.45 מיליארד שקל, כך פרסם היום בנק ישראל. היקף נטילת המשכנתאות בחודש מאי גבוה ב-2% ביחס להיקף הממוצע של נטילת המשכנתאות החדשות ב-12 החודשים הקודמים.

יש לציין כי ביחס לחודש מאי 2013 ניתן לכאורה לראות ירידה של 21% בהיקף נטילת המשכנתאות, אולם נזכיר כי במאי 2013 נרשמה פעילות חריגה מצד רוכשי דירות שהקדימו עסקות לפני הלעאת המע"מ ב-1% ל-18% - העלאה שנכנסה לתוקף בתחילת יוני 2013.

במידה מסוימת מדובר בנתונים מפתיעים נוכח דיווחי הקבלנים בחודשים האחרונים על האטה במכירת דירות חדשות. בענף העריכו בזמנו כי ההאטה תבוא לידי ביטוי החל בנתוני המשכנתאות לחודש מאי, אולם כאמור בחודש זה נרשמה אפילו עלייה של 2% לעומת היקפי הפעילות הממוצעים.

בסיכום חמשת החודשים הראשונים של השנה נטל הציבור משכנתאות חדשות בהיקף של 20.95 מיליארד שקל קיטון של 1.8% לעומת 21.34 מיליארד שקל בחמשת החודשים הראשונים של 2013.

נירה שמיר הכלכלנית הראשית בבנק ציינה בסקירה שפרסמה על שוק הנדל"ן כי "היקף התחלות הבנייה ברבעון הראשון של השנה עמד על 10.1 אלף דירות. מדובר בירידה של 9% בהשוואה לרבעון הקודם ובירידה מצטברת של 15% מאז הרבעון השלישי אשתקד. אולם ראוי לציין, כי חרף הירידה האמורה, ב-12 החודשים האחרונים (כלומר, בארבעת הרבעונים האחרונים), היקף הבתים בבנייה פעילה (כ-93 אלף), נמצא ברמת שיא של יותר מעשור." שמיר הבהירה כי "לא מדובר בעודף היצע, מאחר ולאור היקפי הבנייה הנמוכים בשנים הקודמות, הצטבר מחסור של מעל ל-100 אלף דירות".

עופר וקנין

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#