שחר של יום חדש? וינשטוק פירסם הצעת רכש לחברת הנדל"ן בפרמיה של כ-10% - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שחר של יום חדש? וינשטוק פירסם הצעת רכש לחברת הנדל"ן בפרמיה של כ-10%

חברת הנדל"ן שחר חדש עוסקת בהשכרת נכסים ■ בעלת השליטה (78%) וינשטוק החזקות הציעה לבעלי המניות לרכוש את חלקם עברו 9.58 שקלים למניה – ובסך הכול תמורת כ-17 מיליון שקל ■ המחיר המגולם בהצעת הרכש נמוך מההון העצמי

תגובות

חברת הנדל"ן המניב, שחר חדש, שבשליטת וינשטוק החזקות של בן ציון וינשטוק (78%), פירסמה היום (ה') הצעת רכש לבעלי המניות מקרב הציבור. וינשטוק הציעה לבעלי המניות לרכוש את חלקם בעבור 9.58 שקל למניה – ובסך הכול תמורת כ-17 מיליון שקל. המחיר מגלם פרמיה של 10% מעל מחיר המניה עם פתיחתה מסחר, אך נמוך מההון העצמי.

שחר חדש הוקמה בשנת 1993, בשם סיני החזקות ביטוח. בעת הקמתה הקבוצה כללה מספר חברות בתחום הביטוח ובהם סיני סוכנות לבטוח ושומרה חברה לבטוח. בסוף 2007 מכרה את כל עסקי הביטוח למנורה מבטחים בטוח, ופנתה לתחום השכרת הנכסים. כיום, החברה מחזיקה בחברה בת שחר נדל"ן (100%); מחזיקה ב-51% ממניות סיני סוכנות לביטוח (בפירוק); ושותפה (50%) ב"שחר שלום", המחזיקה בבניין משרדים בפתח תקווה.

סך הנדל"ן להשקעה שבבעלות שחר חדש הסתכם ב-2008 בכ-4 מיליון שקל, אך גדל ל-82.1 מיליון שקל ב-2012 (לפי מחיר עלות). בסוף 2012 מעריך שווי חיצוני קבע כי השווי ההוגן של הנכסים שבבעלות הקבוצה על כ-102 מיליון שקל. בנוסף לנדל"ן ולביטוח, בעבר פעלה החברה באמצעות החברה הבת אומגל לייצור ושיווק תוספי בריאות – אך הפעילות נמכרה.

מורי חן

מניית שחר חדש, שסובלת מסחירות נמוכה, עלתה בשנה האחרונה בכ-8%. החברה נסחרת כעת לפי שווי של 71.7 מיליון שקל. במהלך השנים האחרונות וינשטוק ביצע מספר רכישות של מניות "מחוץ לבורסה", שהגדילו את אחזקותיו ל-78%. ב-2010 רכש 390 אלף מניות (4.7%) מהפניקס במחיר של 7.87 שקל למניה. ב-2011 רכש עוד 100 אלף מניות תמורת 7.89 שקלים, וב-2012 רכש בעל 57 אלף מניות במחיר 7.89 שקל למניה (כל המחירים מתואמים דיווידנד).

ההון העצמי של שחד חדש עומד כיום על 90 מיליון שקל, בעוד שהצעת הרכש מגלמת לחברה שווי של 79 מיליון שקל בלבד. מניית החברה מגיבה כעת בעלייה של 13% - מעבר למחיר הצעת הרכש. ייתכן שהעליות נובעות מהנחת המשקיעים שהחברה תיאלץ לפרסם הצעת רכש שנייה במחיר גבוה יותר, מכיוון שלא תשיג היענות מספיקה להצעה הראשונה.

החוק מתיר לחברה לבצע הצעת רכש כפויה לבעלי המניות אם בעלת השליטה הגיעה לאחזקה של 95%. כלומר, רק במקרה ששחר חדש תזכה להיענות של 17% מבעלי המניות – היא תוכל לבצע מחיקה כפויה. מחזיקי מניות גדולים הינם שלמה אליהו – המחזיק ב-7.85 ממניות החברה; וכן - גבאי יוסף (1.82%).



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#