אזורים: עלייה של 22% במחיר הממוצע של דירות שנמכרו ב-2012

חברת הנדל"ן שבשליטת הרשי פרידמן, דיווחה על רווח נקי של 50 מיליון שקל ב-2012 - ירידה של 40% ■ כמן כן הציגה החברה צמיחה של כ-10% בהכנסות לכ-801 מיליון שקל

ערן אזרן

חברת הנדל"ן אזורים, שבשליטת ההרשי פרידמן, דיווחה היום על תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הרביעי של 2012, וכן לסיכום השנה כולה. החברה דיווחה על רווח נקי של 50 מיליון שקל ב-2012 - ירידה של 40%, לצד צמיחה של כ-10% בהכנסות לכ-801 מיליון שקל. ברבעון הרביעי דיווחה החברה על עליה של 140% בהכנסות לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ובסה"כ על רווח נקי של כ-5 מיליון שקל.

הגידול בהכנסותיה של אזורים נבע ממימוש נכסים, ובמקביל לעלייה בהיקף מסירת הדירות לצד גידול במחיר הממוצע לדירה. החברה מסרה כי השנה אוכלסו הפרויקטים שער הים בראשל"צ, פרויקט מגדלי נאמן בת"א, קריית-אונו, רחובות, אשקלון ועיר ימים בנתניה. בדומה שלאר חברות הנדל"ן, אזורים מדווחת על הכנסות ממכירת הדירות רק בעת מסירתן ללקוח.

הרשי פרידמן
הרשי פרידמן, בעל השליטה באזוריםצילום: מוטי מילרוד

במהלך 2012 מכרה אזורים 554 יחידות דיור, עלייה של 6% לעומת שנת 2011. כמו כן, עמד המחיר הממוצע לדירה על 1.37 מיליון שקל, עלייה של 22% לעומת מחיר ממוצע של 1.12 מיליון שקל בשנת 2011. נכון לסוף שנת 2012 מצויות כ- 2,300 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן כאמור נמכרו 554 יחידות דיור כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 759 מיליון שקל (חלק החברה). בתקופה המקבילה אשתקד היו 1,900 יחידות דיור בביצוע ובשיווק.

הרווח התפעולי של אזורים הסתכם בשנת 2012 בכ- 186 מיליון שקל. בשנת 2012 רשמה החברה הכנסות משערוך נדל"ן להשקעה בסך של 35 מיליון ₪ לעומת כ- 148 מיליון ₪ בשנת 2011. הגידול ברווח התפעולי בנטרול שיערוך נדל"ן להשקעה מסתכם בכ- 50%, ובשקלול הכנסה זו, קיימת ירידה של כ- 25% ברווח התפעולי השנתי. ברבעון הרביעי של 2012 עלה הרווח התפעולי ב-38% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בהיקף של 47 מיליון שקל.

לפני כחודש וחצי אזורים הודיעה כי המנכ"ל אופיר גרינברג, יסיים את תפקידו בחברה. כיום מכהן בתפקיד המנכ"ל דרור נגל. "אני מאוד מעודד מהעלייה המשמעותית ברווח הגולמי המשקפת את ההצלחה בביזנס העיקרי שלנו, ואשר יהווה עוגן משמעותי בצמיחת החברה כמו גם בניהול החוב והחזרי האג"ח העתידים", אמר נגל, "נמשיך להוביל מהלכים ייחודיים שמציבים את הפרויקטים שלנו כמובילים בשוק".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker