נץ רכשה את בניין HSBC במיאמי ב-60 מיליון שקל: המניה עולה ב-5%

השוכר המהותי בנכס הינו HSBC Bank USA, אשר הסכם השכירות איתו מסתיים בעוד כשמונה שנים

אורן פרוינד
אורן פרוינד

קבוצת נץ , המחזיקה ב-50% ממלונות אפריקה ישראל ובשליטה בחברת מנדלסון הספקה , מדווחת היום (א') על הסכם לרכישת בניין HSBC במיאמי ביץ' שבפלורידה, בתמורה ל-60 מיליון שקל. מניית החברה מגיבה בעלייה של 5% במסחר בת"א במחזור מסחר זעום של 30 אלף שקל.

מדובר בהרחבה של תיק הנכסים של קבוצת נץ בארה"ב. הקבוצה פעלה עד כה בעיקר בתחום הנדל"ן המניב למגורים במזרח ארצות הברית. בניין HSBC במיאמי ביץ' הינו בניין משרדים בעל 6 קומות בשטח של כ-37,000 SF וכולל מגרש חניה בעל 51 מקומות חניה. הבניין נמצא בתפוסה מלאה והוא מושכר ל-15 שוכרים שונים בהסכמי שכירות הנעים בין שנתיים ועד עשר שנים.

בניין HSBC במיאמיצילום: מתוך ויקיפדיה

צבי איציק, מנכ"ל קבוצת נץ, אמר הבוקר כי "החברה מתכוונת להמשיך את פעילותה בשוק האמריקאי. לאחרונה אף חתמנו על הסכם לרכישת השלד הבורסאי אלעד גלובל , במטרה לצקת לתוכו את פעילות הנדל"ן בארה"ב ולאפשר למשקיעים להיחשף לפעילות זו". 

ההכנסה השנתית הפנויה מדמי שכירות (NOI) הצפויה בגין הנכס נאמדת בכ-1.5 מיליון דולר אשר משקפים תשואה על ההון של כ-10%. בנוסף להכנסות משכירות, נץ תחזיק גם במגרש הצמוד לבניין, שיאפשר הגשת תוכניות בנייה נוספות ומהווה פוטנציאל השבחה עבור החברה.

השוכר המהותי בנכס הינו HSBC Bank USA, אשר הסכם השכירות איתו מסתיים בעוד כשמונה שנים. ההכנסות מדמי השכירות המגיעים מ-HSBC מסתכמות בכ-50% מכלל דמי השכירות בנכס.

עשו לנו לייק לקבלת מיטב הכתבות והעדכונים ישירות לפייסבוק שלכם

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ