תשובה מושך הלוואה של 100 מיליון דולר מאלעד קנדה לקראת עסקת ענק - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

תשובה מושך הלוואה של 100 מיליון דולר מאלעד קנדה לקראת עסקת ענק

אלעד גרופ נמצאת על סף סגירה של עסקה גדולה - פרויקט בתחומי הנדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי בניו יורק, שאותו תוביל משפחת סילברסטיין ■ ההלוואה של אלעד קנדה תשמש את תשובה לביצוע עסקות נוספות ■ לאלעד קנדה יש עדיין חוב של 40 מיליון דולר לבעלי האג"ח בישראל

7תגובות

חברת הנדל"ן אלעד קנדה שבשליטת אלעד גרופ דיווחה אתמול כי דירקטוריון החברה אישר לה להעמיד הלוואה של 100 מיליון דולר (כ-375 מיליון שקל) לחברת אלעד יואס הולדינג, שהיא חלק מאלעד גרופ. אלעד גרופ נשלטת בידי יצחק תשובה.

ההלוואה תועמד לאלעד גרופ בכמה תשלומים ב-2013, והיא תיפרע בתוך שנה מהחתימה על ההסכם המפורט עם אפשרות להארכתו. ההלוואה תישא ריבית שנתית של 6%, שתשולם מדי חודש ותובטח בערבות של אלעד גרופ. לאלעד קנדה תעמוד גם זכות חזרה (ריקורס) לנכסי הלווה במקרה של אי עמידה בתנאי ההלוואה.

תומר אפלבאום

ההלוואה צפויה לשמש את אלעד גרופ לביצוע עסקות חדשות. כך, בימים אלה אלעד גרופ, המנוהלת בידי אודי ארז, נמצאת על סף סגירה של עסקה גדולה - שתיפרס על פני כמה שנים בהיקף של מאות מיליוני דולרים במנהטן, ניו יורק.

מדובר בפרויקט בתחומי הנדל"ן למגורים ונדל"ן מסחרי, שאותו תוביל משפחת סילברסטיין. החברה יוזמת ובונה את המגדלים החדשים באזור הגראונד זירו בני יורק, באזור שבו שכנו פעם מגדלי התאומים במרכז הסחר העולמי. כנראה שחלקה של אלעד גרופ בהון עצמי בפרויקט צפוי להיות כ-60 מיליון דולר. היתר ימומן כנראה באמצעות מימון בנקאי.

אחרי שמכרה באחרונה את יתרת זכויותיה בפרויקט פלאזה ניו יורק תמורת תזרים נטו של 220 מיליון דולר לקבוצת ההשקעות ההודית סהרה - מצבה פיננסי של אלעד גרופ השתפר בצורה משמעותית. לחברה יש כיום אמצעים לביצוע השקעות חדשות, וכן לתשלומים של כ-400 מיליון דולר לבעלי האג"ח בישראל הפרוסים על פני שנים ארוכות.

משיכת ההלוואה מאלעד קנדה נועדה להגדיל את הגמישות הפיננסית של אלעד גרופ אם היא תצטרך לסגור עסקות חדשות כבר בתקופה הקרובה. מדובר באמצעי מימון יחסית נוח עבורה, לאחר שלפני כמה שבועות השלימה אלעד גרופ את המהלך של מחיקת אלעד קנדה מהמסחר בתל אביב בהשקעה של כ-200 מיליון שקל.

אחת הסיבות לרצונה של אלעד גרופ למחוק את אלעד קנדה היא הרצון להגדיל את הנגישות לקופת המזומנים הדשנה של אלעד קנדה, שבעקבות סדרה מוצלחת של מימושים הגיעה באחרונה להיקף של כ-250 מיליון דולר. הסכומים האלו אמורים לאפשר לאלעד קנדה להעניק את הלוואה לחברה האם, וגם להשתמש ביתר הכסף שבקופה ובתזרימים מהנכסים לצורך פירעון התחייבויות של כ-40 מיליון דולר לבעלי האג"ח בישראל.

משום שהאג"ח של אלעד קנדה ממשיכות להיסחר, החברה ממשיכה לדווח לבורסה על תוצאותיה הכספיות ועל אירועים מהותיים. עם זאת, בעקבות מחיקתה מהמסחר הוראות חוק החברות הישראלי אינן חלות עליה יותר. החברה מציינת כי לפני אישור הה=לוואה בדירקטוריון שלה היא נדונה גם בוועדת הביקורת שלה, שאישרה אותה בטענה כי אינה פוגעת באיתנותה הפיננסית.

אלעד קנדה המנוהלת בידי שי ברוורמן, פועלת בקנדה ובארה"ב בתחום של רכישה ופיתוח של נכסים מניבים בתחומי המשרדים, המסחר, התעשייה, המגורים והדיור המוגן, וכן היא עוסקת בייזום פרויקטים למגורים.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#