לידר שוקי הון: "הנתון המדאיג במדד - העלייה במחירי הדיור" - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לידר שוקי הון: "הנתון המדאיג במדד - העלייה במחירי הדיור"

קבוצת איילון: "נכשל קרב הבלימה של מחיר הדיור במשק" ■ כלל פיננסים: המדד לא משנה את הכיוון הכללי של התקררות מחירים" ■ ישראל יקרה לנו: "המדד אינו משקף את מה שאזרחי ישראל חשים בכיס"

8תגובות

"הנתון המדאיג באמת ממדד חודש דצמבר הינו העלייה החדה במחירי הדירות לרכישה ב- 1.1%, זאת לאחר עלייה של 1.5% במצטבר בחודשיים הקודמים", כך הגיב הערב יונתן כץ, הכלכלן הראשי של לידר שוקי הון, למדד חודש דצמבר שעלה ב-0.2%. לדבריו, המשך העלייה במחירי הדיור יקשה על הורדת ריבית, למרות הסימנים להאטה בפעילות הכלכלית (ירידה גם ביצוא וגם בכל מרכיבי היבוא).

"בנתונים הקיימים ניתן לומר כי נכשל קרב הבלימה של מחיר הדיור במשק", הוסיף יניב פגוט, האסטרטג הראשי של קבוצת איילון. "ללא סופר טנקר אמיתי בצד ההיצע של שוק הדיור, הציבור יאבד אמון בכושרה של הממשלה לרסן את מחירי הדיור וילבה את עליות המחירים. במציאות הנוכחית בשוק הדיור מרחב התמרון המוניטרי של בנק ישראל מצומצם. לפיכך, המשך תהליך הפחתת הריבית במשק יתממש רק בתרחיש של נפילת מדרגה נוספת בפעילות במשק".

תומר אפלבאום

"מחירי הדירות בבעלות עלו בשיעור חד של 1.1% והם גבוהים ב-5.7% מרמתן בתחילת השנה, דבר אשר צפוי להקשות על בנק ישראל להמשיך ולהוריד את הריבית", ציין עפר קליין, הכלכלן הראשי של קבוצת הראל. "מבחינת ריבית בנק ישראל, להערכתנו, המדדים הנמוכים לאחרונה בשילוב עם נתוני סחר החוץ החלשים והמשך התחזקות השקל (כ-1.7% ייסוף מול הדולר בחודש האחרון) מגדילים את ההסתברות להורדת ריבית. מנגד, המשך עליית מחירי הדיור צפויה לעכב את הביצוע - לפחות החודש".

"כל הסעיפים הפתיעו כלפי מעלה"

אורי גרינפלד, מנהל מחלקת המקרו בפסגות, ציין כי כמעט כל הסעיפים במדד הפתיעו כלפי מעלה החודש. "האם אפשר להסיק מכאן שהלחצים האינפלציוניים חזרו פתאום? ממש לא", כתב בתגובה. "מלבד לעלייה במחירי השכירות הנובעת מהמשך העליות במחירי הדירות, את שאר ההפתעות ניתן לייחס לתנודתיות הרגילה של המדד. ההאטה במשק ושחיקת כוח הקנייה של הצרכן ימשיכו ללחוץ את האינפלציה כלפי מטה בעוד סעיף הדיור והעלאות מחירים יזומות (חשמל, מסים וכו') יתמכו בה כלפי מעלה. בשקלול שני הצדדים אנו מעריכים כי האינפלציה בשנת 2013 תעמוד סביב מרכז יעד המחירים של בנק ישראל" (2%).

אמיר כהנוביץ', כלכלן המקרו של חברת הברוקראז' כלל פיננסים, ציין בתגובה כי "מדד חודש דצמבר אומנם חזר מהכפור והפתיע למעלה אך הוא לא משנה את הכיוון הכללי של התקררות מחירים, ובמיוחד לאחר ההיחלשות האחרונה של השקל ודשדוש מחירי הסחורות.

"הסעיף שמשך את העליות הוא סעיף ההלבשה שהוסיף למדד 2.6 עשיריות האחוז, והוא סעיף עונתי שעוד יחזור לרדת ולקחת איתו את העלייה. הדיור שחזר לעלות לאחר שלושה חודשי ירידה צפוי להערכתנו להמשיך לעלות, אך בקצבים מתונים יותר מאלה שראינו בשנתיים האחרונות. 

"מנגד, סימני ההתאוששות בעולם מתרבים, ועדיין צפוי גל העלאות מסים על רקע הגרעון המשתולל, והתייקרות במחירי המים, הארנונה והחשמל שיזלגו בהמשך גם לסעיפים אחרים. בשורה התחתונה, המחירים ימשיכו להערכתנו להתייצב סביב מרכז יעד המחירים של בנק ישראל (סביב 2%) ויאפשרו לו להמשיך להוריד את הריבית במהלך 2013, לפחות ב-0.25% נוסף ל-1.5%".

"לא משקף את תחושת האזרח"

"המדד אינו משקף את מה שאזרחי ישראל חשים בכיס", כך הגיבו הערב בתנועת "ישראל יקרה לנו" לנתוני המדד והאינפלציה ל-2012. "המדד אינו משקף את מה שמרגישים אזרחי ישראל. מאז העלאת המע"מ באוגוסט אנו נתונים למתקפה של העלאות מחירים אך המדד אינו משקף את העובדה שסל הקניות מצטמק והחשבון רק עולה".

דובר התנועה, איל עופר, ציין כי אזרחי ישראל הגיבו בצורה היחידה שהם יכולים להעלאת המחירים וצימצמו צריכה". לדבריו, "הדבר בא לידי ביטוי בנתוני המכירות ובשימוש בכרטיסי אשראי. "אנו, האזרחים משלמים כיום את המחיר של הורדות הריבית בשלוש השנים האחרונות - ככל שההוצאה המשפחתית לדיור עלתה, נאלצו אזרחי ישראל לקצץ בכל שאר הוצאותיהם. כאשר המחירים ממשיכים לעלות - הדרך היחידה להתמודד היא לצמצם את הצריכה".

על רקע המדד הנמוך, אסף שאול, סמנכ"ל השקעות באלפא פלטינום קרנות נאמנות, העריך שצפויה להיות עוד הורדת ריבית אחת ברבעון הקרוב, אך החודש היא תישאר ללא שינוי. לדבריו, מדד המחירים לצרכן אמנם עלה מעט מעל הרף העליון של צפיות החזאים בשוק, אך עם זאת הוא לא יגרום לתנודות חדות במסחר מחר. ביחס לחודש ינואר, צופה שאול שמדד ינואר ירד ב-0.1%, וצפי האינפלציה לשנת 2013 עומד על 1.9%.

נשיא להב (ארגון העצמאים), רו"ח אהוד רצאבי, ציין כי ב-2013 קצב הצמיחה יואט והמצוקה התקציבית תגדל. לדבריו, "על הממשלה לערוך רפורמה מקיפה בהוצאותיה ולטפל בגירעון הממשלתי, באמצעות תוכנית ברורה, שתעניק רשת ביטחון עסקית וסוציאלית למגזר העסקים הקטנים והעצמאים החשוף יותר לפגיעה, בהשוואה לחברות הגדולות שיכולות להתמודד עם מדיניות כלכלית מרסנת".

רצאבי הדגיש כי "מגזר העסקים הקטנים והבינוניים הוא מנוע הצמיחה של המשק, דרכו אפשר להגדיל את הכנסות המדינה. יש לטפל בגירעון תוך שמירה על מגזר העסקים הקטנים והבינוניים, בין היתר על ידי סיוע באשראי, הנחות בנטל המס ובמיסוי העירוני, תמיכה בקליטת עובדים בעסקים קטנים ובינוניים ועוד".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#