כלל ביטוח במגעים לרכישת חלקה של אזורים בעיר ימים - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

כלל ביטוח במגעים לרכישת חלקה של אזורים בעיר ימים

היקף העסקה - 350 מיליון שקל ■ אם העסקה תבשיל, היא תשתלב באסטרטגיה של כהן להרחיב את פעילות הנדל"ן

תגובות

>> חברת כלל ביטוח שבשליטת קבוצת אי.די.בי של נוחי דנקנר, מנהלת מגעים לרכישת זכויותיה של חברת הנדל"ן אזורים (50%) בקניון עיר ימים תמורת 350 מיליון שקל. אזורים שבשליטת הרשי פרידמן, ציינה בתשקיף המדף להנפקת הזכויות כי היא מבצעת בימים אלה לבעלי מניותיה בהיקף של 255 מיליון שקל. מקורות בחברה ציינו גם כי אזורים מנהלת מגעים ראשוניים עם כמה גורמים למכירת חלקה בעיר ימים.

ככל הידוע המגעים עם כלל ביטוח הם המתקדמים ביותר. אם העסקה הזו תושלם, היא תהיה חלק מהאסטרטגיה שמוביל המנכ"ל הטרי של כלל ביטוח, איזי כהן, שנכנס לתפקידו בדצמבר 2012 במקומו של שי טלמון, לאחר שניהל כארבע שנים את חברת אפריקה ישראל.

במקביל למסע מימושים נרחב של פעילויות של בית ההשקעות המדמם כלל פיננסים (המצוי בבעלות כלל ביטוח), ושינוי הצמרת הניהולית - החליט כהן להרחיב את פעילות הנדל"ן של כלל הן בישראל והן בארה"ב. כך, לפני כמה שבועות רכשה כלל ביטוח יחד עם הרבור גרופ בניין משרדים יוקרתי בלב הדאונטאון של שיקאגו בעסקה בהיקף של כמיליארד שקל. אסטרגיה זו אינה ייחודית לכלל, והיא מובלת בשנים האחרונות גם בידי יתר חברות הביטוח, כמו הראל, מגדל, הפניקס ומנורה. אם העסקה תושלם, תיק הנדל"ן של כלל צפוי להגיע לכ-5 מיליארד שקל.

אזורים המנוהלת בידי אופיר גרינברג, משוועת למזומנים. החברה ניהלה ב-2012 מגעים עם קבוצת עזריאלי ועם הראל למכירת חלקה בעיר ימים. ואולם את העסקה עם עזריאלי טירפד הממונה על ההגבלים העסקיים, דיויד גילה, מחשש להקטנת התחרות בענף, בעוד עם הראל לא הגיעה אזורים להסכמות לגבי המחיר.

קניון עיר ימים, שמוחזק ב-50% גם בידי שיכון ובינוי מקבוצת אריסון (המחזיקה בזכות וטו למכירת חלקה של אזורים במחיר שיוצע), משתרע על פני שטח בנוי של כ-70 אלף מ"ר. יש בו כ-150 חנויות, מתוך זה כ-25 אלף מ"ר שטחי מסחר, וכן כ-2,000 מקומות חניה. הקניון מאוכלס בשיעור של יותר מ-85%, ועם שוכריו נמנות רשתות אמריקן איגל, בנטון, רזילי, גאפ, מנגו וזארה. לפי ההערכות, הקניון צפוי לייצר ב-2013 NOI (הכנסות תפעוליות נטו) של 62-64 מיליון שקל.

מוטי מילרוד וחגי פריד

באזורים סירבו להגיב לידיעה.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#