בנק ישראל בוחן האם לטרפד פיצולי הנדל"ן של לאומי ומזרחי - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בנק ישראל בוחן האם לטרפד פיצולי הנדל"ן של לאומי ומזרחי

הנהלת בנק ישראל אינה אוהבת את מהלכי הפיצול, שכן הם נתפשים בעיניו כדרך לא מקובלת להגדיל את ההון ■ בנק ישראל: "הנושא נמצא בבדיקה"

2תגובות

בנק ישראל בוחן בימים אלו את מהלכי פיצול הנדל"ן שמנהלים הבנקים לאומי ומזרחי טפחות. גורמים בשוק ההון מספרים כי הנהלת בנק ישראל אינה אוהבת את מהלכי הפיצול, שכן הם נתפשים בעיניו כדרך לא מקובלת להגדיל את ההון. "מצד אחד הם מקבלים הון אבל מצד שני הם מייצרים התחייבויות לשכור את הנכס לטווח ארוך" אומרים גורמים בשוק ההון. בנק ישראל סירב להתייחס ומסר בתגובה כי: "הנושא נמצא בבדיקה".

הבנקים לאומי ומזרחי נמצאים בימים אלו בהליכים ראשוניים של בחינת האפשרות לפצל את הנדל"ן שבבעלותם לקרן ריט ולהנפיק אותה. השווי המאזני של הנדל"ן של בנק לאומי הוא 1.6 מיליארד שקל ומכירת הנדל"ן שלו עשויה לשפר משמעותית את יחס הלימות ההון שלו.

אוליבייה פיטוסי

בנק לאומי בוחן בשלב זה שלוש אופציות מכירה: למשקיע מוסדי וחכירת הנכסים בעסקת Lease Back &Sell, או לחברת נדל"ן מניב מסוגן של גזית גלוב או אמות השקעות או העברת הנכסים לקרן ריט והנפקתה לציבור. קרן ריט מאפשרת למשקיעים פרטיים להשקיע בתיק מפוזר היטב של נדל"ן שמנוהל על ידי חברות מתמחות ומושכר לשוכר בדירוג גבוה - בנק לאומי לצורך העניין.

בדומה ללאומי, גם מזרחי טפחות מקדם מהלך להעברת הנדל"ן שבבעלותו לקרן ריט במטרה להנפיקה. מזרחי-טפחות מפעיל 130 סניפים שמחציתם בבעלותו ומחציתם מושכרים וכן הוא מחזיק בבנייני משרדים. על פי ההערכות, שווי הנדל"ן שמזרחי טפחות ינפיק הוא 700 מיליון שקל. מהלך פיתול הנדל"ן שמנהלים הבנקים לאומי ומזרחי, דורש את אישור בנק ישראל. כפי המסתמן, בנק ישראל לא יאשר את הפיצול, לא במתכונת הנוכחית.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#