ריט 1 רכשה 25% ממתחם המסחר של מתחם שרונה בת"א - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ריט 1 רכשה 25% ממתחם המסחר של מתחם שרונה בת"א

קרן הנדל"ן המניב רכשה רבע מחלקו המערבי של מתחם המסחר "גני שרונה" תמורת 25 מיליון שקל ■ בתחילת 2011 רכשה קרן מידאס שיעור דומה מהמתחם תמורת 18 מיליון שקל

תגובות

העסקה הושלמה: קרן ההשקעות בנדל"ן מניב, ריט 1, רכשה 25% מחלקו המערבי של מתחם המסחר גני שרונה הממוקם בסמוך לקריה בתל אביב תמורת 25 מיליון שקל. המוכרים הם שלושת היזמים אדלר-חומסקי, מרדכי קירשנבוים ומתי דב. החברה אף העמידה ערבות בנקאית על סך 6 מיליון שקל לטובת קרן מידאס, המחזיקה כיום ב-50% מהמתחם המערבי.

קרן ריט (Real Estate Investment Trust) היא מכשיר השקעות המאפשר למשקיעים שונים - גם כאלה שאינם מתמחים בתחום הנדל"ן - להשתתף באופן לא ישיר בהשקעה בנכסים מניבים. ההשקעה מאפשרת חשיפה לנכסים המוחזקים על ידי הקרן, תוך פיזור הסיכונים הכרוכים בהשקעה בנכס מניב מסוים; גיוון תיק ההשקעות וניצול הטבות המס הניתנות למשקיעים בקרן להשקעות במקרקעין.

המחיר אותו שילמה ריט 1, שמנוהלת על ידי שמואל סייד, גבוה יחסית למחיר העסקה האחרונה במתחם. בתחילת 2011 רכשה קרן מידאס 25% מהזכויות בו תמורת 18.2 מיליון שקל. כעת שילמה ריט 1 כ-7 מיליון שקל יותר על נתח דומה מהמתחם, מה שמשקף עלייה של 37% במחיר הזכויות תוך שנה.

מתחם גני שרונה ממוקם בלב תל אביב מדרום לרחוב קפלן, על ציר מרכז העסקים הראשי. גני שרונה יהיה מתחם מסחר, בילויים ופנאי חדש בתל אביב והוא עתיד לשלב בין 33 מבנים לשימור, פארק ירוק ובתי עסק שונים בתחומי ההסעדה, האופנה והמסחר. החלק המערבי של המתחם כולל 15 מבני טמפלרים המיועדים לשימור בשטח כולל של שבעת אלפים מ"ר. המתחם נמצא בימים אלה בשיפוץ ועד כה שווקו כ-70% משטחי המסחר בו.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#