עסקת מגדל השעון הושלמה: אפריקה תזרים לקופתה 86 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

עסקת מגדל השעון הושלמה: אפריקה תזרים לקופתה 86 מיליון דולר

הרוכשת היא רשת המלונות הבינלאומית מריוט ששילמה 165 מיליון דולר עבור הנכס

תגובות

אפריקה ישראל, חברת ההשקעות של לב לבייב, מדווחת הבוקר כי השלימה את עסקת מכירת מגדל השעון בניו יורק בתמורה ל-165 מיליון דולר. הרוכשת היא רשת המלונות הבינלאומית מריוט שעל פי הדיווחים מתכוונת להפוך את מגדל השעון למלון.

בניין Clock Tower המפורסם בן 42 הקומות, שימש בעבר כבניין משרדי חברת הביטוח Metropolitan Life ובולט בקו הרקיע של מנהטן. עם השלמת העסקה, יופחת היקף התחייבויותיה הנוכחיות של אפ"י ארה"ב בגין נכס זה בכ-68.5 מיליון דולר, והיא תקבל לידיה תזרים נקי בסך כולל של כ-86.3 מיליון דולר.

הבניין נרכש ע"י אפריקה (יחד עם השותפים חברת RFR Holdings והמלונאי איין שרגר) מידי חברת SL Green ב-2007 תמורת כ-200 מיליון דולר. הבניין היה מיועד להסבה לדירות יוקרה, ואולם בשל המשבר, התוכנית לא יושמה בפועל.

הבניין נרכש בתקופת הרכישות האגריסיבית בהיקף של למעלה ממיליארד דולר שבצעה אפריקה בארה"ב, רכישות שבגללן היא נקלעה למצוקת נזילות ונאלצה לבצע הסדר לפריסת חובות עם בעלי האג"ח והבנקים בהיקף של כ-8 מיליארד שקל.

עסקה זו מצטרפת למספר מימושים נוספים שביצעה אפריקה בניו יורק בהיקף כולל של כ-545 מיליון דולר, שכוללים את מכירת 12 הקומות העליונות בבניין הטיימס סקוור לידי קבוצת בלקסטון תמורת כ-160 מיליון דולר וכן את מכירת בניין 88 Leonard תמורת 220 מיליון דולר.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#