מגדל שוקי הון מעדכנת את מחיר היעד של אלביט הדמיה ל-20 שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מגדל שוקי הון מעדכנת את מחיר היעד של אלביט הדמיה ל-20 שקל

אלביט דיווחה הבוקר על מכירה של 47 נכסים בשווי 1.4 מיליארד דולר ■ מחיר היעד של מגדל שוקי הון מגלם אפסייד של 60% על מחירה הנוכחי בשוק

4תגובות

בעקבות הודעתה של אלביט הדמיה על מכירת 47 נכסים בארה"ב בשווי של כ-1.4 מיליארד דולר, אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, חושב שאלביט הדמיה היא אופציה זולה על חלומות גדולים, ומעדכן את מחיר היעד ל-20 שקל, אפסייד של 60% על מחירה הנוכחי בשוק.

עופר וקנין

אלביט הדמיה, החייבת 2.5 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח ולבנקים, דיווחה היום כי חתמה על הסכם למכירה של 47 מרכזי קניות שבבעלותה בארה"ב תמורת 1.428 מיליארד דולר. בתגובה להודעה רושמת הבוקר מניית החברה עליות שערים של עד 20%, ונסחרת במחיר של 12.5 שקל למניה - נמוך ב-60% ממחיר היעד של מגדל שוקי הון. גם אגרות החוב של החברה רושמות עליות שערים של 18%-25% והתשואה עליהן יורדת ל-25%-45%.

לטענת עציוני, "עסקה זאת מזרימה חמצן רב לריאותיה של אלביט תוך כך שהיא מוכיחה למשקיעים כי הספידו את עסקיה מוקדם מידי. למרות הסיכון ושווי סחיר שלילי, העסקה הנוכחית משפרת משמעותית את מצבה של אלביט, כך שמנייתה מגלמת היום אופציה טובה לאופטימיים שבינינו. לגבי חברת הבת, פלאזה סנטרס, אנו סבורים כי היא בעלת סיכון נמוך מחברת האם, ונסחרת בדיסקאונט עמוק", מסביר עציוני.

כזכור, אלביט ופלאזה מחזיקות בעקיפין כ-45.4% מ-EDT המחזיקה בנכס הנמכר בארה"ב. לאחר השלמת המכירה, אשר צפויה בחודש יוני, יוותרו בידי EDT שני נכסים ששוויים מוערך בכ-43 מיליון דולר הנושאים חוב נוכחי של כ-14 מיליון דולר.

עציוני מסביר כי עלות ההשקעה המקורית ב-EDT עמדה על כ-358 מיליון דולר, כך שבסיכום שווי המכירה + המזומן + הנכסים שנותרו, ובנטרול החוב הקיים, מתקבל כי שווי EDT צפוי להסתכם לכ-553 מיליון דולר. בתוספת הדיווידנד שחולק בספטמבר בסך 26 מיליון דולר, מדובר על תוספת שווי נאה של כ-221 מיליון דולר על עלות ההשקעה.

עוד ציין עציוני כי "לפי החברה, בכוונתה לשמר את הפלטפורמה הנוכחית בארה"ב עם השותפים הקיימים לעסקאות נוספות, כך שארה"ב תמשיך לשחק תפקיד בשנים הבאות בעסקי החברה. אולם, למרות זאת, אנו מניחים כי בדומה לדיווידנד שחילקה EDT בספטמבר בסך 26 מיליון דולר, עם השלמת עסקה, בכפוף להיבטי מיסוי, צפויה EDT לחלק דיווידנד גדול לבעלי מניותיה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#