בוני התיכון עלולה למחוק 27 מיליון שקל בגין השקעה בהונגריה - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

בוני התיכון עלולה למחוק 27 מיליון שקל בגין השקעה בהונגריה

החברה לא עומדת בפירעון ההלוואה לבנק הונגרי בגין קרקעות שנרכשו ב-2007 תמורת 13.4 מיליון יורו

6תגובות

עוד חברה נדל"נית נכווית מההרפתקאות במזרח אירופה. בוני התיכון שבשליטת אברהם ועמרם פרץ, העוסקת ביזום ובניית נדל"ן למגורים בארץ ובמזרח אירופה, עלולה למחוק 27 מיליון שקל בגין השקעתה בקרקעות בהונגריה. מדובר בכ-17% מההון העצמי של החברה, שעמד נכון לרבעון השלישי על 163 מיליון שקל. מדובר בסכום הדומה לרווח של החברה בתשעת החודשים הראשונים של 2011.

בוני התיכון מחזיקה בכמחצית מהזכויות (באמצעות חברה בת) משתי חלקות קרקע בבודפשט, והחברה צופה כי לא תוכל לעמוד בתשלומים בגינה לבנק. החברה הבת של בוני התיכון נטלה הלוואה ב-2007 מבנק בהונגריה לצורך רכישת המקרקעין בהיקף של 13.4 מיליון יורו - כ-90% מעלות רכישת הנכס. ההלוואה עמדה לפירעון כבר לפני שנתיים, אבל מועדה הוארך כך שמחציתה עמדה לפירעון בסוף 2011 וחציה השני אמור להיפרע בסוף השנה הקרובה. החברה מציינת כי היא "צופה כי ההלוואה לא תיפרע במועדים הנקובים".

ההלוואה היא הלוואת נון ריקורס, כלומר הלוואה שהשעבוד בגינה הוא הנכס עצמו. החברה מציינת עוד נכון למועד פרסום ההודעה (יום חמישי האחרון אחרי הצהריים) לא התקבלה מהבנק ההונגרי כל התראה או דרישה הנוגעת לפירעון ההלוואה וככל שתתקבל, תנהל החברה מגעים עם הבנק לצורך קבלת ארכה נוספת לפירעון. אם הבנק יעמוד על זכותו לפרוע את ההלוואה במועדים אלה, או לא תינתן ארכה נוספת לפירעון, ההשפעה תהיה מימוש הביטחונות על ידי הבנק ההונגרי ורישום הפסד של 27 מיליון שקל. סך ההשקעה בהונגריה עד כה עומד על 35 מיליון שקל.

בוני התיכון בונה בין היתר בארץ בבת ים, חולון ומודיעין. החברה החלה לפעול במזרח אירופה כשהנדל"ן שם פרח בשנים 2006-2007, שם רכשה בין היתר קרקעות ברומניה ובהונגריה. על הקרקע הראשונה, שנרכשה תמורת 10 מיליון יורו, תיכננה בוני התיכון להקים 1,300 יחידות. ייעוד הקרקע השנייה, שנרכשה בכ-3.5 מיליון יורו היה חקלאי, כאשר כוונתה היתה להסב אותה למגורים. איגרות החוב של בוני התיכון, שאמורות להיפרע במהלך 2012-2014 שמרו על יציבות בתשואות סבירות של 6% -9%.

מניית בוני התיכון בשנה האחרונה

מניית בוני התיכון בשנה האחרונה
עופר וקנין


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#