איזי אנרגיה מנסה למכור 18 תחנות דלק תמורת 24 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

איזי אנרגיה מנסה למכור 18 תחנות דלק תמורת 24 מיליון דולר

באוגוסט האחרון כבר חתמה על מזכר הבנות למכירת 10 קרקעות נדל"ן מתוך ה-18 הנוכחיות תמורת 15 מיליון דולר אך העסקה כנראה לא תצא לפועל

תגובות

חברת איזי אנרגיה שבשליטת אלי זהבי חתמה על מזכר הבנות למכירת שטחי הנדל"ן של 18 תחנות דלק בארה"ב תמורת 24.5 מיליון דולר. זאת, לאחר שעסקה קודמת ודומה למכירה והשכרה מחדש של 10 תחנות מתוך ה-18 הנוכחיות, תמורת 14.7 מיליון דולר, נכשלה ככל הנראה.

איזי אנרגיה מספקת דלקים לרשת של 91 תחנות דלק בארה"ב, מתוכן 68 תחנות הנמצאות בהפעלת החברה והיתר בהפעלת צדדים שלישיים. החברה שואפת שלא להיות בעלת נכסי הנדל"ן אלא שוכרת בלבד, כדי להצליח לממן את נכסיה עם הון עצמי נמוך. לכן, היא מנסה למכור כעת את שטחי הנדל"ן בהם נמצאות התחנות, תוך חתימת חוזה החכרה ל-15-30 שנים.

אם העסקה הנוכחית תצא לפועל, תשלם איזי דמי חכירה שנתיים של 2.3 מיליון דולר העולים ב-2% בכל שנה, המגלמים תשואה של 9.25% על הנכס לרוכשת. בעסקה הקודמת הציעה איזי לקרן נדל"ן תשואה נמוכה יותר של 8.75% עבור הנכסים. בכל מקרה, מציינת החברה כי עתידה של העסקה הראשונה עדיין אינו בהיר.

נכון למועד זה, התחנות משועבדות לטובת תאגיד בנקאי, ובחלקן בשעבוד שני לטובת צד שלישי. השלמת העסקה כפופה להסדרת השעבודים למול הגופים המממנים. כמו כן, כדי להשלים את העסקה הנוכחית צריכה איזי להשלים רכישה של חלק משטחי הנדל"ן הקיימים בסכום של 1.1 מיליון דולר.

עלות הנדל"ן בספרי החברה עומד על 14 מיליון דולר, ואחרי השקעה של 1.15 מיליון דולר נוספים, היא צפויה לרשום רווח של 8.5 מיליון דולר לפני מסים ולאחר הוצאות בדו"חותיה. מבחינה תזרימית, מתוך התמורה שתקבל היא תידרש להשיב לבנק 12 מיליון דולר, כך שתיוותר עם 12.5 מיליון דולר לפני מס ולפני הוצאות העסקה.

כעת, העניקה איזי לרוכשת הפוטנציאלית תקופת בלעדיות של 45 יום לצורך קיום בדיקת הנאותות, כאשר קיימת לה אופציה לדחות את השלמה העסקה בחודש נוסף, כך שעד ל-30 במארס צפויה להגיע התשובה הסופית.
 

איזי אנרגיה בשנה האחרונה

איזי אנרגיה בשנה האחרונה

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#