מירלנד קיבלה אשראי של 25 מיליון דולר לפרויקט במוסקבה - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מירלנד קיבלה אשראי של 25 מיליון דולר לפרויקט במוסקבה

מסגרת אשראי לפרויקט פרחושקובו הועמדה על ידי סברבנק ל-3 שנים בריבית 7.1% בתוספת ליבור וכנגד שעבוד של זכויות הבעלות, מספר דירות וחלק מההכנסה העתידית

תגובות

סברבנק, אחד הבנקים הגדולים ברוסיה, העמיד לרשות מירלנד שבשליטת אליעזר פישמן, מסגרת אשראי בסך 25 מיליון דולר למשך 3 שנים. האשראי נועד למימון הקמת פרויקט המגורים פרחושקובו שבפאתי העיר מוסקבה. אשראי זה, ככל שינוצל, יישא ריבית שנתית של 7.1% בתוספת ליבור תלת חודשי.

עופר וקנין

להבטחת פירעון ההלוואה, שיעבדה מירלנד את מלוא החזקותיה בחברת הבת, Creative, וכ-70% משטח הקרקע של הפרויקט. כמו כן, שיעבדה החברה חלק מיחידות הדירות וחלק מההכנסות העתידיות הצפויות ממנו. בחברה מעריכים כי פירעון חלקי של ההלוואה יבוא על חשבון כ-60% מהתקבולים הצפויים ממכירות העתידיות של הדירות ששועבדו, ושאר ההלוואה תוחזר בתשלומים רבעוניים (התשלום האחרון יהיה בשיעור של עד 44% מיתרת ההלוואה).

פרויקט פרחושקובו משתרע על שטח של כ-225 דונם שבמחוז אודינצובסקי בסמוך לכביש המהיר ובמרחק של 15 ק"מ מהעיר מוסקבה. הפרויקט ממוקם בסמוך לשכונה יוקרתית המכונה "רובלובקה". זכויות הבעלות בשטח הפרויקט נרכשו על ידי מירלנד בסוף שנת 2005 ב-22.5 מיליון דולר, כאשר בכוונתה של החברה להקים פרויקט מגורים הכולל כ-163 בתי מגורים צמודי קרקע בשטח למכירה של כ-65.5 אלף מ"ר. על פי הערכות המוקדמות של החברה, העלות הכולת של פיתוח הפרויקט מסתכמת בכ-140 מיליון דולר, ללא עלות קרקע. עד סוף שנת 2010, נמכרו 15 יחידות של הפרויקט.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#