אפי פיתוח רוכשת חניון של אפימול במוסקווה ב-126 מיליון דולר - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אפי פיתוח רוכשת חניון של אפימול במוסקווה ב-126 מיליון דולר

לפני כחודשיים הודיעה אפריקה כי השלימה את העסקה לרכישת זכויותיה של העירייה (25%) בקניון תמורת 157 מיליון דולר ■ שווי הקניון בספרי אפימול - 1.1 מיליארד דולר

3תגובות

אפי פיתוח , זרוע הנדל"ן ברוסיה של קבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב,  רכשה מידי עיריית מוסקבה את החניון שמתחת לקניון "אפימול סיטי" שבבעלותה, תמורת 126 מיליון דולר. התמורה עבור החניון תשולם בארבעה תשלומים עד לשנת 2014. לפני כחודשיים הודיעה אפריקה כי השלימה את העסקה לרכישת זכויותיה של העירייה (25%) בקניון בעבור 157 מיליון דולר.

אפי פיתוח היא זרוע הנדל"ן של קבוצת אפריקה ברוסיה ובחבר המדינות. החברה, שנוסדה בשנת 2001, מתמקדת בבנייה וחידוש נכסי נדל"ן מסחרי ומגורים באיכות גבוהה, כולל משרדים, מרכזי קניות, בתי מלון, נכסים לשימוש משולב ופרויקטי מגורים. בבסיס האסטרטגיה של אפי פיתוח מכירת נכסי דיור שהיא בונה והשכרת נכסים מסחריים או מכירתם בתשואה הולמת.

בדיווח מסרה אפריקה כי נכון למועד דו"ח זה רק כ-65% מעבודות ההקמה של החניון הושלמו. בחניון 2,700 מקומות חנייה. במסגרת ההסכם עם עיריית מוסקווה נקבע כי כאשר עבודות בניית החניון יושלמו, תעביר אפריקה לעירייה חלק משטחי השרות של החניון בתמורה לכ-400 אלף דולר. כמו כן ציינה אפריקה כי אפי פיתוח ממשיכה לנהל את מגעיה עם בנק VTB למימון רכישת החניון והשלמת עבודות ההקמה. זאת בנוסף למשא ומתן שמתנהל עם הבנק לרכישתם האפשרית של כ-600 מקומות חניה בחניון לצרכים עצמיים.

אפימול הינו מרכז מסחרי הממוקם במרכז מוסקווה. הקניון, שנפתח בראשית חודש מאי, משתרע על שטח כולל של כ-180 אלף מ"ר, וכולל שטחים להשכרה בהיקף של כ-108 אלף מ"ר. הקניון צפוי לכלול כ-400 חנויות ושטח של 50 מסעדות ובתי קפה. הקניון נחשב לפרויקט היזמי הגדול ביותר של אפי פיתוח, שעם ההגעה לתפוסה מלאה צפוי להכיל כ-350 חנויות בשטח להשכרה.

אפי פיתוח מסווגת את אפימול בדו"חותיה כנדל"ן להשקעה בשווי כולל של כ-1.1 מיליארד דולר. חלקה של אפימול בקניון עומד כעת על 75% בלבד - מה שמעניק לאחזקה שווי הוגן של כ-820 מיליון דולר. לפני כחודשים דיווחה החברה כי הגיעה להסכם עם עיריית מוסקווה לפיו תרכוש את חלקה של העירייה תמורת כ-157 מיליון דולר - סכום המשקף לקניון שווי כולל של 628 מיליון דולר בלבד.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#